2025年度回遷房租賃管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋裝修：_________5.房屋配套設(shè)施：_________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣_(tái)________元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付賬戶：_________四、押金1.押金：人民幣_(tái)________元。2.押金退還：租賃期滿后，房屋及配套設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。六、維修責(zé)任1.房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.因不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。3.乙方違反本合同約定，造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、物業(yè)管理或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元，如損失超過該限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。三、第三方介入范圍a.提供房屋租賃信息；b.協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；c.提供房屋租賃咨詢、評(píng)估、談判等服務(wù)；d.物業(yè)管理服務(wù)；e.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.依法收取服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方的義務(wù)：a.依法履行中介、咨詢、物業(yè)管理等職責(zé)；b.保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；c.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；d.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何形式的利益關(guān)聯(lián)。2.第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入流程1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并由甲方書面確認(rèn)第三方介入。2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)新第三方。2.新第三方應(yīng)具備履行本合同所需的服務(wù)能力，并按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。九、第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。十、第三方違約責(zé)任1.第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，按照本合同約定的責(zé)任限額和甲乙雙方的實(shí)際損失確定。本部分修正內(nèi)容作為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明甲方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況。3.租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.押金收據(jù)：乙方交付押金后，甲方出具的收據(jù)。5.房屋維修記錄：租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行維修的記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.附屬設(shè)施清單：房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家具、家電等的清單及照片。7.租賃期間費(fèi)用清單：租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等清單。8.租賃期限變更協(xié)議：如需變更租賃期限，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方提供服務(wù)，雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.違約通知函：一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書面通知。11.違約金支付憑證：違約方支付違約金后，甲方出具的收據(jù)。12.房屋交接記錄：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行的交接記錄。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。b.房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或退還押金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元/日。b.因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元/日。2.乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元/日。3.