2025年上海市小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同（2篇）

2025年上海市小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同租賃協(xié)議甲方（出租方）：____法定地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____法定地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方合法持有并有權(quán)出租的物業(yè)，乙方因個(gè)人需求希望租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.物業(yè)位置：____2.物業(yè)面積：____3.物業(yè)結(jié)構(gòu)與設(shè)施：____第二條租賃期限1.租賃期自____至____2.租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，需雙方重新協(xié)商并簽訂新協(xié)議。第三條租金與押金1.乙方每月支付租金為人民幣_(tái)___元。2.乙方在簽署協(xié)議時(shí)需支付押金人民幣_(tái)___元。3.租金與押金支付方式：____第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借物業(yè)，或未經(jīng)許可改變其用途。3.乙方不得擅自拆改或損壞物業(yè)設(shè)施和裝修。4.乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得干擾其他租戶的正常生活。第五條維修責(zé)任1.日常維修：乙方負(fù)責(zé)因正常使用產(chǎn)生的小修費(fèi)用。2.大修：如設(shè)施嚴(yán)重故障或損壞，由甲方承擔(dān)大修費(fèi)用。3.若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條協(xié)議終止1.在租賃期內(nèi)，以下情況發(fā)生時(shí)，任一方可解除協(xié)議：a.甲方因自身原因提前通知乙方解除協(xié)議；b.乙方因自身原因提前通知甲方解除協(xié)議；c.租賃期內(nèi)物業(yè)發(fā)生無(wú)法修復(fù)的嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法居住。第七條違約責(zé)任1.如甲方違約，須退還乙方已支付的押金和租金，并按月租金的____%賠償乙方。2.如乙方違約，乙方無(wú)權(quán)要求退還押金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可向所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的其他條款。第九條補(bǔ)充條款1.本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。第十條協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至租賃期滿或協(xié)議解除。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（承租方）：簽字：____日期：____2025年上海市小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：____住所：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____住所：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)，并訂立本合同：第一條租賃物及位置1.1租賃物：甲方作為房屋的合法所有人，將位于上海市____的房屋出租給乙方。房屋的具體地址及相關(guān)面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為____年，自____起至____止。雙方同意在合同期滿前一個(gè)月進(jìn)行續(xù)租或解約的協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1本租賃合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的房租到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)____方式將租金支付給甲方。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之五的逾期費(fèi)用。第四條使用及維護(hù)4.1乙方承諾租賃的房屋僅用于居住目的，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，善待設(shè)備設(shè)施，租賃期滿后應(yīng)按原狀歸還甲方。第五條水、電、氣等費(fèi)用5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照實(shí)際使用情況，自行承擔(dān)水、電、氣等公用設(shè)施的使用費(fèi)用。5.2甲方可為乙方提供相應(yīng)的水、電、氣費(fèi)用繳納記錄作為證明，如有需要。第六條管理和維修6.1租賃期間，房屋的管理和維修工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。6.2若發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合維修人員的檢修和維護(hù)工作。6.3若乙方擅自維修或改動(dòng)房屋設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的規(guī)定，致使另一方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離，并有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失。第八條合同解除8.1乙方可在租賃期滿一個(gè)月前提出解約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后正式解除合同。8.2在租賃期限屆滿之前，任何一方若需提前解約，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。第十條其他約定10.1本合同經(jīng)甲乙雙方在____年月日簽訂，附件一為合同附件，附有房屋照片、面積及配置等相關(guān)信息，作為本合同不可分割的一部分。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：