2025年度公司注冊(cè)辦公場(chǎng)地租賃及清潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司注冊(cè)辦公場(chǎng)地租賃及清潔服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公場(chǎng)地，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃物包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜等設(shè)施。1.2乙方租賃該辦公場(chǎng)地用于_______（具體用途）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞或丟棄。3.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。四、清潔服務(wù)4.1甲方同意為乙方提供清潔服務(wù)，清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔。4.2清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付清潔服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金或清潔服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金或清潔服務(wù)費(fèi)用的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、清潔服務(wù)提供方等。二、第三方介入的原因（1）甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)，如裝修、維修、安保等；（2）甲方或乙方需要資金支持，如擔(dān)保、貸款等；（3）甲方或乙方需要市場(chǎng)推廣或業(yè)務(wù)拓展，如中介服務(wù)；（4）乙方需要清潔服務(wù)，如聘請(qǐng)專業(yè)的清潔服務(wù)公司。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同及其與甲方或乙方的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守合同條款，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的違約行為提出異議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：（1）第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的_______%；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取費(fèi)用的_______倍；（3）第三方因違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)_______元。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂的協(xié)議約定。（1）第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方與乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的原因、目的和預(yù)期效果。6.2甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)將第三方納入合同體系，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同及各自協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同及其附件構(gòu)成完整的合同，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、房間布局等信息。2.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。3.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出清潔服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、支付周期等。5.第三方協(xié)議：包括與第三方簽訂的所有協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。6.甲方提供的服務(wù)清單：詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、安保服務(wù)等。7.乙方使用規(guī)則：明確乙方在使用租賃場(chǎng)地和租賃物時(shí)的行為規(guī)范、使用限制等。8.乙方裝修及改動(dòng)申請(qǐng)表：如乙方需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需填寫此表格，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。9.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的日期、金額、方式等信息。10.清潔服務(wù)費(fèi)用支付憑證：記錄乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用的日期、金額、方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金或清潔服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地或租賃物；（3）乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用；（4）乙方違反清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，造成公共區(qū)域衛(wèi)生問(wèn)題；（5）甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)；（6）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金或清潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金；（2）乙方擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地或租賃物，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)；（3）乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的義務(wù)；（4）乙方違反清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，造成公共區(qū)域衛(wèi)生問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)清理或賠償損失的義務(wù)；（5）甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（6）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金總額的_______%作為滯納金；（2）乙方擅自拆改辦公室隔斷，造成隔斷損壞，應(yīng)承