2025年度合租住宅租賃房屋租賃合同糾紛調解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租賃房屋租賃合同糾紛調解合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：_______。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，戶型為_______。1.3租賃房屋的房屋結構為_______。1.4租賃房屋的裝修狀況為_______。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，乙方應在每月_______日前支付租金。3.2乙方支付租金的方式為_______。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或解除合同時，甲方應將押金無息退還給乙方，但扣除乙方應支付的違約金、水電費、物業(yè)管理費等費用。五、房屋使用及維護5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。5.2乙方在使用租賃房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。5.3乙方應按照甲方的要求，配合進行房屋的日常維護和管理。六、物業(yè)管理及費用6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項管理活動。6.2乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用為每月_______元人民幣。七、違約責任7.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付_______倍的違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金。7.3乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、調解機構、仲裁機構、法律服務機構等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因房屋租賃合同糾紛需要第三方介入調解、仲裁或訴訟的。2.2甲方或乙方因房屋租賃合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入進行調解的。2.3甲方或乙方因房屋租賃合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)第三方推薦，同意由第三方介入進行調解、仲裁或訴訟的。三、第三方介入的職責3.1第三方應遵循公平、公正、公開的原則，協(xié)助甲乙雙方解決房屋租賃合同糾紛。3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，尋求爭議解決的合理方案。3.3第三方在調解、仲裁或訴訟過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。四、第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入。4.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供與本合同相關的全部資料。4.3第三方應按照約定的時間、地點組織調解、仲裁或訴訟活動。五、第三方責任限額5.1第三方在介入本合同糾紛過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為本合同租金總額的_______倍。5.3第三方責任限額在本合同約定的保證金范圍內(nèi)，保證金不足部分，由第三方自行承擔。六、第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在本合同糾紛調解、仲裁或訴訟過程中，對甲乙雙方均不承擔任何責任。6.2甲方和乙方應承擔各自在房屋租賃合同履行過程中的法律責任。6.3第三方在介入本合同糾紛過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失，第三方不承擔賠償責任。七、第三方費用7.1第三方介入本合同糾紛，產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。7.2第三方費用包括但不限于調解費、仲裁費、訴訟費、律師費等。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。7.2本合同中關于第三方介入的條款，如與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議相沖突，以甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議為準。7.3本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關于第三方介入的條款為準。八、本合同附件8.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、調解協(xié)議、仲裁協(xié)議、訴訟申請書等。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。九、本合同解釋權本合同解釋權歸甲方（出租方）和乙方（承租方）共同所有。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同糾紛調解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方同意調解的意愿、調解的范圍、調解的時間、地點、調解的內(nèi)容、調解的結果以及雙方的權利義務等。說明：此協(xié)議是雙方在第三方介入調解時達成的書面文件，用于明確調解的具體內(nèi)容和結果。2.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費、違約責任等條款。說明：此合同是甲乙雙方簽訂的房屋租賃基礎文件，是糾紛調解的依據(jù)。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求：證明應包含房屋地址、業(yè)主信息、租賃雙方信息、租賃期限等。說明：此證明是房屋租賃的合法憑證，用于證明租賃關系的存在。4.房屋狀況說明書詳細要求：說明書應詳細描述房屋的裝修狀況、設施設備狀況等。說明：此說明書用于記錄房屋的初始狀態(tài)，以便在租賃期滿或解除合同時進行對比。5.水電費繳費憑證詳細要求：憑證應包含繳費時間、繳費金額、繳費人信息等。說明：此憑證用于證明乙方已支付水電費，作為房屋租賃費用的一部分。6.物業(yè)管理費繳費憑證詳細要求：憑證應包含繳費時間、繳費金額、繳費人信息等。說明：此憑證用于證明乙方已支付物業(yè)管理費，作為房屋租賃費用的一部分。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付時間、支付金額、支付原因等。說明：此憑證用于證明違約方已支付違約金。8.調解、仲裁或訴訟申請書詳細要求：申請書應包含申請人信息、被申請人信息、申請事項、事實與理由等。說明：此申請書是甲乙雙方在無法通過調解解決爭議時，向法院或仲裁機構提出的申請文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_______倍的違約金。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______倍的違約金。示例：乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構。責任認定：乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：將房屋轉租、轉借或