2025年度智能家居系統(tǒng)購房合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系統(tǒng)購房合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。1.2標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。1.3標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。第二條智能家居系統(tǒng)基本情況（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.2智能家居系統(tǒng)品牌為____________________，型號為____________________。2.3智能家居系統(tǒng)已安裝完畢，并符合國家相關標準。第三條合同價款及支付方式3.1甲方同意將標的房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)出售給乙方，合同總價款為人民幣____________________元整。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣____________________元作為定金；（2）甲方將標的房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交付乙方使用前，乙方支付人民幣____________________元；（3）剩余款項____________________元，乙方在標的房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交付使用后一個月內(nèi)支付給甲方。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交付給乙方。4.2乙方在收到標的房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)后，應在____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)進行驗收。4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定時間交付標的房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。5.2若乙方未按本合同約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2任何一方違反本合同約定，均可解除本合同，并要求對方承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。9.1.2第三方參與本合同的目的和方式應明確，且其參與行為需經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方責任9.2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的法律責任。9.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，應確保其服務的質量和準確性，對因服務不當造成的損失，應承擔相應的賠償責任。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的性質和可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。9.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列明。9.4第三方介入程序9.4.1第三方介入本合同，需提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。9.4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、全面地履行其職責。9.5第三方費用9.5.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。9.5.2若合同未約定分擔方式，則由甲方承擔第三方費用。9.6第三方權利9.6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。9.6.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供服務的提供者，其服務內(nèi)容、質量、費用等均由甲方負責。9.7.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方接受服務的接受者，其服務內(nèi)容、質量、費用等均由乙方負責。9.7.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，其參與本合同的行為應得到甲乙雙方的一致認可。9.8第三方變更9.8.1若第三方在履行職責過程中，因自身原因需要更換，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。9.8.2第三方變更后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。9.9第三方退出9.9.1若第三方在履行職責過程中，因自身原因或合同約定原因需要退出，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。9.10第三方保密9.10.1第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.11第三方不可抗力9.11.1若因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方應及時通知甲乙雙方，并采取一切必要措施減輕損失。9.11.2不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。9.12第三方爭議解決9.12.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)權屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.附件二：標的房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的標的房產(chǎn)測繪報告。說明：報告應包含標的房產(chǎn)的面積、位置、四至等信息。3.附件三：智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品說明書要求：提供智能家居系統(tǒng)各設備的產(chǎn)品說明書。說明：說明書應詳細說明設備的安裝、使用、維護和故障排除方法。4.附件四：智能家居系統(tǒng)安裝驗收報告要求：提供由具有相應資質的檢測機構出具的智能家居系統(tǒng)安裝驗收報告。說明：報告應確認智能家居系統(tǒng)安裝完畢，并符合國家相關標準。5.附件五：第三方資質證明文件要求：提供第三方（如中介機構、評估機構等）的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：證明第三方具有合法的經(jīng)營范圍和資質條件。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議。說明：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限等。7.附件七：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付合同價款的憑證。說明：證明甲乙雙方已按合同約定支付款項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付標的房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣____________________元違約金。示例：若甲方逾期三天交付標的房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)，則甲方應向乙方支付人民幣____________________元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付款項。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣____________________元違約金。示例：若乙方逾期五天支付款項，則乙方應向甲方支付人民幣____________________元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定完成評估工作，導致甲方損失人民幣____________________元，則第三方應賠償甲方該損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應根據(jù)損失程度承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失人民幣____________________元，則乙方應賠償甲方該損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應根據(jù)損失程度承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按約定履行保密義務，導致乙方損失人民幣____________________元，則甲方應賠償乙方該損失。6.違約行為：任何一方因不可抗力