2025年度公共設(shè)施后勤維護(hù)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共設(shè)施后勤維護(hù)與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的公共設(shè)施，需要進(jìn)行后勤維護(hù)與管理。2.乙方具備公共設(shè)施后勤維護(hù)與管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公共設(shè)施的后勤維護(hù)與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對(duì)位于____________________的公共設(shè)施進(jìn)行后勤維護(hù)與管理。（1）公共設(shè)施的日常保潔、綠化、安保等工作；（2）公共設(shè)施的設(shè)備維修、保養(yǎng)、更換等工作；（3）公共設(shè)施的設(shè)施維護(hù)、更新、改造等工作；（4）公共設(shè)施的消防安全、環(huán)境保護(hù)等工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第三條合同金額及支付方式3.1本合同金額為人民幣_(tái)___________________元。3.2乙方每月向甲方提交一份工作進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)管理費(fèi)用。3.3甲方支付乙方合同金額的20%作為預(yù)付款，合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4甲方支付乙方合同金額的80%作為尾款，合同期滿后一個(gè)月內(nèi)支付。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方維護(hù)管理費(fèi)用；（2）提供乙方所需的相關(guān)資料和設(shè)備；（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）對(duì)乙方提出的工作意見(jiàn)和建議給予支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成公共設(shè)施的后勤維護(hù)與管理任務(wù)；（2）保證維護(hù)管理工作的質(zhì)量和安全；（3）定期向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告；（4）對(duì)甲方提出的工作意見(jiàn)和建議給予支持。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付維護(hù)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。5.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.公共設(shè)施清單2.維護(hù)管理費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，邀請(qǐng)或委托第三方參與合同項(xiàng)下的某些工作或提供某些服務(wù)。8.2第三方介入的條件8.2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明介入的原因、目的、預(yù)期效果以及第三方的基本情況。8.2.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3第三方的責(zé)任8.3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且不得超越本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或人員傷亡的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收到的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或人員傷亡的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。8.4第三方的權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備、資料等。8.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。8.5.2第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。8.5.3第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失。8.6第三方變更8.6.1如第三方在本合同履行期間發(fā)生變更，包括但不限于更換服務(wù)人員、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。8.6.2第三方變更不影響本合同的效力，但乙方應(yīng)確保變更后的第三方仍具備履行合同的能力。8.7第三方介入的費(fèi)用8.7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。8.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。8.8第三方介入的期限8.8.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定，并在合同中明確。8.8.2第三方介入的期限到期后，第三方應(yīng)立即停止介入，并將相關(guān)情況通知甲方和乙方。8.9第三方介入的終止8.9.1如第三方在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。8.9.2第三方介入終止后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施確保公共設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。8.10第三方介入的記錄8.10.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)做好工作記錄，包括但不限于工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、存在問(wèn)題等。8.10.2工作記錄應(yīng)定期提交給甲方和乙方，以便雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.11第三方介入的保密8.11.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.11.2第三方在介入過(guò)程中獲取的任何信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得用于其他目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出公共設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的的范圍和內(nèi)容。2.維護(hù)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)維護(hù)管理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、金額等信息。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確合同金額的構(gòu)成和支付方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告工作進(jìn)度，包括但不限于已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督和檢查乙方的工作進(jìn)度。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括但不限于保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于評(píng)估乙方的工作質(zhì)量和效果。6.事故報(bào)告詳細(xì)要求：在發(fā)生事故時(shí)，及時(shí)報(bào)告事故情況，包括但不限于事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于分析事故原因，預(yù)防類似事故的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付維護(hù)管理費(fèi)用的，視為違約。（2）乙方未按合同約定完成維護(hù)管理任務(wù)的，視為違約。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。（2）乙方違約：乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）第三方違約：第三方未按合同約定提供服務(wù)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收到的服務(wù)費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。（2）乙方未按合同約定完成保