2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議甲方：____身份證號(hào)碼：____地址：____乙方：____身份證號(hào)碼：____地址：____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成以下不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與事項(xiàng)1.1甲方同意將其名下位于____的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被贈(zèng)與物”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方。二、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)狀態(tài)2.1甲方保證在本協(xié)議簽訂前，已對(duì)被贈(zèng)與物進(jìn)行充分調(diào)查，確認(rèn)其權(quán)利狀況無(wú)爭(zhēng)議，且不存在抵押、查封、租賃、保留利用權(quán)或其他形式的負(fù)擔(dān)。2.2甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證移交給乙方。三、贈(zèng)與附負(fù)擔(dān)3.1贈(zèng)與附負(fù)擔(dān)系指甲方在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，附帶贈(zèng)與、贈(zèng)與前不動(dòng)產(chǎn)已存在的約定并承擔(dān)的權(quán)利或負(fù)債。3.2甲方同意將以下附負(fù)擔(dān)一并贈(zèng)與給乙方，并由乙方承擔(dān)和處理：（1）被贈(zèng)與物的現(xiàn)有抵押貸款：金額為_(kāi)___，乙方承諾自本協(xié)議生效之日起，承擔(dān)并繼續(xù)履行原有抵押貸款的還款義務(wù)。（2）其他負(fù)債或責(zé)任：除上述附負(fù)擔(dān)外，甲方確認(rèn)與被贈(zèng)與物無(wú)其他負(fù)債、出租、爭(zhēng)議或其他責(zé)任。四、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.1乙方已充分了解不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方承諾妥善維護(hù)、保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)，并承擔(dān)因不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與后發(fā)生的不良風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.3乙方同意自行承擔(dān)或協(xié)助履行與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按本協(xié)議約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或未履行附負(fù)擔(dān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2若乙方未能按本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（贈(zèng)與人）：____乙方（受贈(zèng)人）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議（二）甲方作為具有完全認(rèn)知能力的所有權(quán)人，基于自愿、理解及親情等因素，有意將其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)條件贈(zèng)予乙方。乙方在接受此贈(zèng)與后，應(yīng)自愿承受該財(cái)產(chǎn)的所有附帶責(zé)任，不得以存在負(fù)擔(dān)為借口進(jìn)行反駁。雙方對(duì)此事態(tài)有清晰的認(rèn)知。贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)詳情如下：位置：____土地分類(lèi)：____產(chǎn)權(quán)編號(hào)：____具體邊界：____所附帶的義務(wù)包括：1.乙方需承擔(dān)該不動(dòng)產(chǎn)可能存在的所有債務(wù)；2.乙方需按法律規(guī)定及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)；3.乙方需確保不動(dòng)產(chǎn)的完整與安全，維護(hù)其使用權(quán)；4.乙方需積極配合甲方解決與負(fù)擔(dān)相關(guān)的任何問(wèn)題。自贈(zèng)與之日起，乙方即擁有該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，可行使占有、使用、收益等權(quán)利，同時(shí)需承擔(dān)財(cái)產(chǎn)安全的風(fēng)險(xiǎn)。雙方均確認(rèn)此贈(zèng)與行為系真實(shí)意愿的體現(xiàn)，無(wú)任何欺詐或非法意圖。本協(xié)議內(nèi)容合法，不侵犯第三方權(quán)益，并愿意接受法律的約束。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以和解為原則協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，任一方均有權(quán)訴諸相關(guān)機(jī)構(gòu)解決。本協(xié)議原件兩份，甲方、乙方各持一份，自雙方簽字蓋