2025年合伙購買寫字樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購買寫字樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年合伙購買寫字樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的寫字樓產(chǎn)權(quán)，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)期限至________________________。2.乙方有意向購買甲方上述寫字樓產(chǎn)權(quán)。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述寫字樓產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的寫字樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的寫字樓產(chǎn)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3乙方同意購買甲方上述寫字樓產(chǎn)權(quán)，購買價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為定金。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為首付款。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為尾款。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有該寫字樓產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。4.2若乙方未按本合同約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：3.寫字樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方職責(zé)2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對所提供的信息承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方不得利用其在合同履行過程中的職務(wù)之便，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，向甲乙雙方提出合理化的建議或意見。4.第三方責(zé)任4.1第三方因提供虛假信息、故意隱瞞事實或違反職業(yè)道德等行為，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額4.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_________%。4.3.2若因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時了解合同履行情況。5.2第三方不得擅自改變合同內(nèi)容或條款，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.3第三方在合同履行過程中，如需與其他方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。5.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方介入的程序6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。6.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.保密條款7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或披露上述信息。7.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。8.3第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，不影響本合同其他條款的效力。9.其他9.1本合同中的第三方介入條款，為甲乙雙方履行合同過程中的附加條款，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同中的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可作為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份及有權(quán)簽訂本合同。說明：用于證明乙方身份及有權(quán)簽訂本合同。3.寫字樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件須清晰，信息完整，包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建筑面積、土地使用權(quán)期限等。說明：用于證明甲方所擁有的寫字樓產(chǎn)權(quán)的真實性和有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議須明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和行為。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議須明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.付款憑證要求：付款憑證須清晰，信息完整，包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)說明：用于證明寫字樓產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，須符合國家法律法規(guī)和合同約定。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實和情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；第三方提供虛假信息或故意隱瞞事實；第三方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為對對方造成的損失程度進行確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元（大寫：________________________元整）