2025年度公寓租賃合同簽訂合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同簽訂合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于：________________2.房屋結構：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋內部設施：________________5.租賃房屋權屬證明：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元整（大寫：________________）2.租金支付方式：________________3.租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶或收據(jù)。四、押金1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________）。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護1.乙方應按甲方提供的房屋實際情況使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及內部設施。2.乙方在使用過程中，應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責租賃房屋及附屬設施的維修及保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）甲方未按約定承擔維修及保養(yǎng)責任，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究違約責任。（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，指在租賃過程中，為甲方提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢或其他相關服務的個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、個人經(jīng)紀人等。2.第三方在租賃過程中的具體角色和職責，應在本合同附件一中詳細列明。二、第三方權利1.第三方有權根據(jù)其提供的房源信息及服務內容，從甲方或乙方處獲得合理的報酬。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息，以便其履行中介職責。三、第三方義務1.第三方應保證所提供房源信息的真實、準確、完整。2.第三方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。3.第三方在履行中介職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方責任1.第三方在提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢等過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方在提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢等過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致權益受損的，第三方不承擔法律責任。五、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整（大寫：________________）。2.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的租賃關系，由本合同約定，第三方不參與租賃關系的直接主體。2.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍內，不涉及租賃關系的直接主體。3.第三方在提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢等過程中，不得干預甲乙雙方的權利和義務。七、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方與乙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應在合同附件一中明確第三方的具體職責和權利。2.甲方與乙方應確保第三方在介入過程中，不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方與乙方應根據(jù)第三方的服務內容，支付合理的報酬。八、第三方變更或退出1.甲方與乙方在簽訂本合同時，如需更換或退出第三方，應提前____個工作日通知對方。2.第三方在接到變更或退出通知后，應在____個工作日內完成相關事宜的交接。九、其他1.本合同附件一中關于第三方的約定，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。附件一：第三方介入?yún)f(xié)議甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________第三方：名稱：________________負責人：________________聯(lián)系方式：________________一、第三方職責1.提供房源信息：第三方應向甲方和乙方提供真實、準確、完整的房源信息。2.協(xié)助簽訂合同：第三方應協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，確保合同的合法性和有效性。3.提供租賃咨詢：第三方應向甲方和乙方提供租賃過程中的相關咨詢服務。二、第三方權利1.收取合理報酬：第三方有權根據(jù)其提供的服務內容，從甲方和乙方處獲得合理的報酬。2.要求提供信息：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息，以便其履行中介職責。三、第三方義務1.保證信息真實：第三方應保證所提供房源信息的真實、準確、完整。2.遵守法律法規(guī)：第三方在履行中介職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整（大寫：________________）。2.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、負責人、聯(lián)系方式、職責、權利、義務和責任限額。說明：本附件為第三方介入時的詳細協(xié)議，確保第三方在合同中的角色和責任明確。2.附件二：租賃房屋設施清單要求：詳細列明租賃房屋的內部設施、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于確認租賃房屋的初始狀態(tài)，作為租賃期滿后雙方對房屋設施損壞責任認定的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，確保租金的按時支付。4.附件四：維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋及附屬設施的維修及保養(yǎng)情況。說明：本附件用于證明甲方履行了維修及保養(yǎng)義務，以及乙方在使用過程中的合理使用。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理流程，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃房屋；b.未按約定承擔維修及保養(yǎng)責任；c.違反本合同約定，給乙方造成損失。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.違反本合同約定，給甲方造成損失；c.擅自改變房屋結構及內部設施。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。b.甲方未按約定承擔維修及保養(yǎng)責任，乙方有權要求甲方承擔維修費用或賠償損失。c.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。乙方違約責任認定：a.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究違約責任。b.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。c.乙方擅自改變房屋結構及內部設施，乙方應承擔修復或賠償責任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定提