2025年度公積金貸款貸款合同附件合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款貸款合同附件合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________根據(jù)《住房公積金管理條例》及《住房公積金貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方申請住房公積金貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.乙方申請住房公積金貸款人民幣____元整（大寫：____________________）。2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：人民幣貸款利率：____%2.還款方式為等額本息還款法。三、貸款發(fā)放及支付1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部貸款資料并審核無誤后，于____個工作日內(nèi)將貸款資金發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在貸款發(fā)放前將首期還款金額足額存入指定賬戶。四、貸款償還1.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.乙方如因特殊原因無法按時償還貸款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，可調(diào)整還款計劃。五、擔(dān)保及抵押1.乙方自愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。2.甲方有權(quán)對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)保證抵押物合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。六、貸款變更及提前還款1.乙方如需變更貸款金額、期限等，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。2.乙方如需提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，按有關(guān)規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定償還貸款本息，逾期超過____天，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于提前收回貸款、要求提供擔(dān)保、申請法院強制執(zhí)行等。2.乙方提供虛假資料騙取貸款，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）年月日附件合同：1.抵押合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）年月日2.貸款擔(dān)保合同甲方（貸款人）：（蓋章）擔(dān)保人：（蓋章）年月日3.貸款變更合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）年月日4.提前還款合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方申請貸款過程中，中介方提供貸款咨詢、資料整理、貸款申請等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時償還貸款，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。3.評估機構(gòu)：為確定抵押物價值，評估機構(gòu)提供評估服務(wù)。4.律師事務(wù)所：在合同簽訂、變更或履行過程中，律師事務(wù)所提供法律意見或代理服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的一倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時償還貸款，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的一倍。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同履行過程中因評估錯誤導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費用的一倍。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對本合同履行過程中因法律意見或代理服務(wù)錯誤導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費用的一倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：提供真實、準確、完整的貸款咨詢、資料整理、貸款申請等服務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：收取擔(dān)保費用。（2）義務(wù)：在本合同履行過程中，確保乙方按時償還貸款。3.評估機構(gòu)：（1）權(quán)利：收取評估費用。（2）義務(wù)：提供真實、準確的抵押物評估報告。4.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：收取律師服務(wù)費用。（2）義務(wù)：提供真實、合法的法律意見或代理服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同履行過程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在本合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.第三方在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方書面告知，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）年月日附件合同：1.中介合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）中介方：（蓋章）年月日2.擔(dān)保合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）擔(dān)保方：（蓋章）年月日3.評估合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）評估機構(gòu)：（蓋章）年月日4.律師代理合同甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）律師事務(wù)所：（蓋章）年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押合同詳細要求：合同中應(yīng)明確抵押物的具體信息，包括但不限于抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等。明確抵押物的所有權(quán)歸屬和抵押權(quán)設(shè)立的時間。規(guī)定抵押物的保管責(zé)任和抵押權(quán)行使的條件。說明：抵押合同是抵押貸款的重要組成部分，用于確保貸款的安全。抵押合同應(yīng)詳細列明抵押物的相關(guān)信息，確保抵押物的真實性和有效性。2.貸款擔(dān)保合同詳細要求：明確擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等。規(guī)定擔(dān)保的范圍和期限。說明：貸款擔(dān)保合同用于確保貸款的安全性，擔(dān)保人應(yīng)對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)，確保擔(dān)保的有效性。3.貸款變更合同詳細要求：合同中應(yīng)明確變更事項，如貸款金額、期限、還款方式等。規(guī)定變更合同的生效條件和程序。說明：貸款變更合同用于在貸款期限內(nèi)對貸款條件進行調(diào)整，以滿足借款人的實際需求。變更合同應(yīng)詳細列明變更事項，確保變更的合法性和有效性。4.提前還款合同詳細要求：合同中應(yīng)明確提前還款的條件和程序。規(guī)定提前還款的金額和支付方式。說明：提前還款合同用于借款人在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，減少利息支出。提前還款合同應(yīng)明確提前還款的條件和程序，確保提前還款的合法性。5.中介合同詳細要求：合同中應(yīng)明確中介方的信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。規(guī)定中介費用的計算方式和支付時間。說明：中介合同用于明確中介方在貸款過程中的服務(wù)內(nèi)容和費用，保障甲乙雙方的利益。6.評估合同詳細要求：合同中應(yīng)明確評估機構(gòu)的信息，包括但不限于名稱、地址、資質(zhì)等。明確評估目的和評估范圍。規(guī)定評估費用的計算方式和支付時間。說明：評估合同用于明確評估機構(gòu)在貸款過程中的評估職責(zé)和費用，確保評估結(jié)果的客觀性和準確性。7.律師代理合同詳細要求：合同中應(yīng)明確律師事務(wù)所的信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確律師代理的具體事項和范圍。規(guī)定律師代理費用的計算方式和支付時間。說明：律師代理合同用于明確律師事務(wù)所在合同履行過程中的代理職責(zé)和費用，保障甲乙雙方的法律權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時償還貸款本息責(zé)任認定標準：逾期天數(shù)超過約定的還款期限。乙方未支付逾期利息和滯納金。示例說明：若乙方在約定還款日后的第10天仍未償還貸款本息，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方未按時發(fā)放貸