2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股東借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股東借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名稱(chēng)：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（出借方）：名稱(chēng)：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需向乙方借款；2.乙方同意向甲方提供借款；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.本借款金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：__________________________）。2.本借款用途為：____________________________。二、借款期限及利率1.本借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。2.本借款利率為年利率_________%，按月計(jì)息。三、還款方式及期限1.甲方應(yīng)于每月________日向乙方支付當(dāng)月借款利息，于________年________月________日一次性歸還本金。2.甲方如未按時(shí)支付利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為每月利率的_________%。四、借款保證金1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：__________________________）作為借款保證金。2.甲方在合同履行完畢后，無(wú)違約行為，乙方應(yīng)于合同履行完畢之日起________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。五、借款擔(dān)保1.甲方同意以其名下位于____________________________的不動(dòng)產(chǎn)作為本借款的抵押物。2.乙方有權(quán)依法對(duì)該抵押物進(jìn)行抵押登記，并享有抵押權(quán)。3.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。六、違約責(zé)任（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）要求甲方提前償還全部借款本金及利息；（3）依法追究甲方違約責(zé)任。（1）要求乙方立即支付逾期利息；（2）要求乙方提前償還全部借款本金及利息；（3）依法追究乙方違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款方）：____________________乙方（出借方）：____________________簽訂日期：________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形（1）提供擔(dān)保服務(wù)；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；（3）提供法律咨詢(xún)；（4）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：__________________________）；（2）擔(dān)保方：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：__________________________）；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：__________________________）；（4）律師事務(wù)所：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：__________________________）；（5）其他第三方：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：__________________________）。2.若第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由甲方、乙方按本合同約定的比例承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。3.第三方在合同履行過(guò)程中，若因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更1.甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原合同條款中關(guān)于該第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新第三方的情況重新簽訂相關(guān)協(xié)議。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入本合同履行所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方、乙方按本合同約定的比例承擔(dān)。2.第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。八、第三方退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行本合同。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自的義務(wù)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括合同編號(hào)、簽訂日期、甲乙雙方信息、借款金額、借款期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：本附件為借款合同的主要內(nèi)容，是合同的核心文件。2.附件二：借款用途證明詳細(xì)要求：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如合同、發(fā)票、支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明借款用途的合法性，確保借款資金用于約定的目的。3.附件三：抵押物清單及權(quán)屬證明詳細(xì)要求：列出抵押物的詳細(xì)信息，包括抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：本附件用于明確抵押物的權(quán)利義務(wù)，確保抵押物的合法性和有效性。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保人信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說(shuō)明：本附件用于明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)，確保擔(dān)保的合法性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等。說(shuō)明：本附件用于明確還款的具體安排，確保還款的按時(shí)完成。7.附件七：借款保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、收取日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明保證金已收訖，確保保證金的安全。8.附件八：其他相關(guān)文件說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法性和授權(quán)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付借款本金及利息；（2）乙方未按時(shí)支付借款本金及利息；（3）甲方未按約定用途使用借款；（4）第三方未按約定提供服務(wù)；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付借款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按時(shí)支付借款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（4）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）若甲方未按時(shí)支付借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方未按時(shí)支付借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若甲方未按約定用途使用借款，導(dǎo)致借款無(wú)法按期歸還，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失人民幣_(tái)_______元；（4）若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)