2025年個(gè)人賣(mài)房協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

2025年個(gè)人賣(mài)房協(xié)議經(jīng)典版協(xié)議書(shū)編號(hào)：【填寫(xiě)編號(hào)】協(xié)議簽署日期：【填寫(xiě)日期】甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：【填寫(xiě)姓名/名稱(chēng)】身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【填寫(xiě)身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼】聯(lián)系地址：【填寫(xiě)地址】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)電話號(hào)碼】乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：【填寫(xiě)姓名/名稱(chēng)】身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【填寫(xiě)身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼】聯(lián)系地址：【填寫(xiě)地址】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)電話號(hào)碼】鑒于甲方作為房屋的合法所有人，在法定權(quán)限內(nèi)享有出售該房屋的權(quán)利，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋并與甲方達(dá)成合意，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋所在地：【填寫(xiě)房屋所在地】2.房屋面積：【填寫(xiě)房屋面積】平方米3.房屋現(xiàn)狀描述：【填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀描述】4.房屋購(gòu)置價(jià)格：【填寫(xiě)購(gòu)置價(jià)格】元人民幣二、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【填寫(xiě)具體天數(shù)】日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等必要文件交付乙方。2.甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的過(guò)戶(hù)材料。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為【填寫(xiě)總價(jià)款】元人民幣。2.乙方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：（1）首付款：乙方需在簽署本協(xié)議之日起【填寫(xiě)具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付首付款【填寫(xiě)首付款金額】元人民幣。（2）貸款支付：剩余款項(xiàng)，乙方可選擇通過(guò)貸款方式支付，具體貸款事宜及手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé)辦理。四、房屋權(quán)屬和稅費(fèi)1.甲方確保房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。2.房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，由乙方全額承擔(dān)契稅及過(guò)戶(hù)費(fèi)；其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定分擔(dān)方式。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付合同總價(jià)款【填寫(xiě)具體比例】%的違約金。2.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)【根據(jù)實(shí)際情況可添加其他條款，如房屋具體交付時(shí)間、裝修狀況、維修責(zé)任等具體約定】七、協(xié)議生效及備案1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式【填寫(xiě)份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【填寫(xiě)份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議應(yīng)在甲方所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行備案登記。甲方（賣(mài)方）簽字蓋章：____乙方（買(mǎi)方）簽字蓋章：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個(gè)人賣(mài)房協(xié)議經(jīng)典版（二）個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（個(gè)人賣(mài)方姓名）、身份證號(hào)碼：____乙方：（個(gè)人買(mǎi)方姓名）、身份證號(hào)碼：____鑒于甲方作為所述房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，自愿將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方，且雙方經(jīng)充分協(xié)商，已就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)詳情：房屋名稱(chēng)：（房產(chǎn)名稱(chēng)）房屋地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）2.乙方購(gòu)買(mǎi)目的：居住/投資等（由乙方根據(jù)實(shí)際需求選擇）。第二條乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方自本協(xié)議簽訂之日起，即承擔(dān)該房產(chǎn)的所有權(quán)益與義務(wù)。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條房產(chǎn)交付與款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。2.乙方須在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，完成購(gòu)房款項(xiàng)的支付。第四條交易價(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)交易總價(jià)為：（金額）人民幣。2.支付方式：一次性支付/分期支付（由乙方選擇）。如選擇分期支付，則：a.首付款為（金額）人民幣，于房屋交付時(shí)支付。b.余款分____期支付，每期金額為（金額）人民幣，間隔期為_(kāi)___個(gè)月/年。第五條款項(xiàng)用途與稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)用于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)稅費(fèi)的支付。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方確認(rèn)其為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，享有完整權(quán)屬。2.甲方保證在簽訂本協(xié)議前，已完成所有房產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、網(wǎng)簽備案等。第七條維修與保險(xiǎn)1.房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，并合理購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的百分之____。2.除非雙方另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則違約金作為守約方的賠償，不影響其追究違約方其他責(zé)任的權(quán)利。第九條協(xié)議變更與解釋1.本協(xié)議任何變更均需雙方書(shū)面同意。2.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條協(xié)議生效與效力1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____日期：____2025年個(gè)人賣(mài)房協(xié)議經(jīng)典版（三）甲方：身份證號(hào)碼：住址：乙方：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就甲方擁有的位于（房屋所在地址）的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址，包括街道、門(mén)牌號(hào)等）2.房屋戶(hù)型：（填寫(xiě)房屋的整體布局，例如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）3.房屋面積：（填寫(xiě)房屋的總面積，單位為平方米）4.房屋產(chǎn)權(quán)：（填寫(xiě)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，例如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）二、房屋交易價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)款：（填寫(xiě)數(shù)字，以大寫(xiě)和小寫(xiě)方式同時(shí)列出）2.房屋交付時(shí)間：（填寫(xiě)房屋交付的具體時(shí)間）3.乙方支付定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付定金（填寫(xiě)金額，以大寫(xiě)和小寫(xiě)方式同時(shí)列出）作為買(mǎi)房意向金，定金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間：（填寫(xiě)房屋過(guò)戶(hù)的具體時(shí)間）5.乙方支付尾款：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，向甲方支付尾款（填寫(xiě)金額，以大寫(xiě)和小寫(xiě)方式同時(shí)列出）以及過(guò)戶(hù)費(fèi)用。尾款和過(guò)戶(hù)費(fèi)用以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)1.甲方承諾在房屋交易價(jià)格全部支付后，在（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下，并及時(shí)將過(guò)戶(hù)相關(guān)證件交付給乙方。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，不計(jì)入房屋總價(jià)款。四、房屋現(xiàn)狀1.房屋鑒于有需要的買(mǎi)方及開(kāi)發(fā)商，由甲方于（填寫(xiě)日期）購(gòu)買(mǎi)，目前房屋無(wú)任何糾紛和法律糾紛。2.乙方在簽訂本協(xié)議之前，已經(jīng)實(shí)地查看了房屋的現(xiàn)狀，并對(duì)房屋的質(zhì)量和情況表示滿(mǎn)意。3.在房屋交付之前，甲方保證對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并確保在交付時(shí)房屋和房屋設(shè)施齊全、功能正常、無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。4.如果在房屋交付之前發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，乙方有權(quán)取消本協(xié)議，并要求甲方退還買(mǎi)房意向金，并按照法律規(guī)定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方自決定購(gòu)買(mǎi)房屋并簽訂本協(xié)議之日起，不可撤銷(xiāo)地承諾購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.如果甲方違反本協(xié)議的約定，不按照約定時(shí)間將房屋過(guò)戶(hù)給乙方，乙方有權(quán)解除本