2025年個人賣房協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

2025年個人賣房協(xié)議經(jīng)典版協(xié)議書編號：【填寫編號】協(xié)議簽署日期：【填寫日期】甲方（賣方）：姓名/名稱：【填寫姓名/名稱】身份證號碼/組織機構代碼：【填寫身份證號碼/組織機構代碼】聯(lián)系地址：【填寫地址】聯(lián)系電話：【填寫電話號碼】乙方（買方）：姓名/名稱：【填寫姓名/名稱】身份證號碼/組織機構代碼：【填寫身份證號碼/組織機構代碼】聯(lián)系地址：【填寫地址】聯(lián)系電話：【填寫電話號碼】鑒于甲方作為房屋的合法所有人，在法定權限內(nèi)享有出售該房屋的權利，且乙方有意購買該房屋并與甲方達成合意，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋所在地：【填寫房屋所在地】2.房屋面積：【填寫房屋面積】平方米3.房屋現(xiàn)狀描述：【填寫房屋現(xiàn)狀描述】4.房屋購置價格：【填寫購置價格】元人民幣二、房屋交付及過戶1.甲方應在簽署本協(xié)議之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)，將房屋及其相關所有權證、產(chǎn)權證明等必要文件交付乙方。2.甲方應積極配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，并提供必要的過戶材料。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為【填寫總價款】元人民幣。2.乙方應按以下方式支付價款：（1）首付款：乙方需在簽署本協(xié)議之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付首付款【填寫首付款金額】元人民幣。（2）貸款支付：剩余款項，乙方可選擇通過貸款方式支付，具體貸款事宜及手續(xù)由乙方自行負責辦理。四、房屋權屬和稅費1.甲方確保房屋所有權清晰無爭議，且未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等權利限制。2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，由乙方全額承擔契稅及過戶費；其他費用由雙方另行協(xié)商確定分擔方式。五、違約責任及爭議解決1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并向守約方支付合同總價款【填寫具體比例】%的違約金。2.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項【根據(jù)實際情況可添加其他條款，如房屋具體交付時間、裝修狀況、維修責任等具體約定】七、協(xié)議生效及備案1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式【填寫份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議應在甲方所在地的房地產(chǎn)交易中心進行備案登記。甲方（賣方）簽字蓋章：____乙方（買方）簽字蓋章：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人賣房協(xié)議經(jīng)典版（二）個人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書甲方：（個人賣方姓名）、身份證號碼：____乙方：（個人買方姓名）、身份證號碼：____鑒于甲方作為所述房產(chǎn)的合法產(chǎn)權人，自愿將其名下的房產(chǎn)轉讓予乙方，且雙方經(jīng)充分協(xié)商，已就相關事宜達成一致意見。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)詳情：房屋名稱：（房產(chǎn)名稱）房屋地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）2.乙方購買目的：居住/投資等（由乙方根據(jù)實際需求選擇）。第二條乙方權益與義務1.乙方自本協(xié)議簽訂之日起，即承擔該房產(chǎn)的所有權益與義務。2.乙方應按約定時間向甲方支付購房款項。第三條房產(chǎn)交付與款項支付1.甲方應于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。2.乙方須在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，完成購房款項的支付。第四條交易價格與支付方式1.房產(chǎn)交易總價為：（金額）人民幣。2.支付方式：一次性支付/分期支付（由乙方選擇）。如選擇分期支付，則：a.首付款為（金額）人民幣，于房屋交付時支付。b.余款分____期支付，每期金額為（金額）人民幣，間隔期為____個月/年。第五條款項用途與稅費承擔1.乙方支付的購房款項用于房產(chǎn)轉讓及相關稅費的支付。2.房產(chǎn)轉讓過程中涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，均由乙方承擔。第六條房產(chǎn)權屬保證1.甲方確認其為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權人，享有完整權屬。2.甲方保證在簽訂本協(xié)議前，已完成所有房產(chǎn)權屬相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、網(wǎng)簽備案等。第七條維修與保險1.房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)責任由乙方承擔。2.乙方應自行承擔房屋保險費用，并合理購買相應保險。第八條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應向守約方支付違約金，違約金為購房款項的百分之____。2.除非雙方另行達成書面協(xié)議，否則違約金作為守約方的賠償，不影響其追究違約方其他責任的權利。第九條協(xié)議變更與解釋1.本協(xié)議任何變更均需雙方書面同意。2.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條協(xié)議生效與效力1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____日期：____2025年個人賣房協(xié)議經(jīng)典版（三）甲方：身份證號碼：住址：乙方：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲方與乙方就甲方擁有的位于（房屋所在地址）的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫詳細地址，包括街道、門牌號等）2.房屋戶型：（填寫房屋的整體布局，例如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）3.房屋面積：（填寫房屋的總面積，單位為平方米）4.房屋產(chǎn)權：（填寫房屋的產(chǎn)權情況，例如商品房、經(jīng)濟適用房等）二、房屋交易價格與付款方式1.房屋總價款：（填寫數(shù)字，以大寫和小寫方式同時列出）2.房屋交付時間：（填寫房屋交付的具體時間）3.乙方支付定金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起（填寫具體時間）內(nèi)，向甲方支付定金（填寫金額，以大寫和小寫方式同時列出）作為買房意向金，定金以現(xiàn)金/銀行轉賬形式支付至甲方指定的賬戶。4.房屋過戶時間：（填寫房屋過戶的具體時間）5.乙方支付尾款：乙方應在房屋過戶時，向甲方支付尾款（填寫金額，以大寫和小寫方式同時列出）以及過戶費用。尾款和過戶費用以現(xiàn)金/銀行轉賬形式支付至甲方指定的賬戶。三、房屋權屬過戶1.甲方承諾在房屋交易價格全部支付后，在（填寫具體時間）內(nèi)辦理權屬過戶手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權由甲方轉移至乙方名下，并及時將過戶相關證件交付給乙方。2.過戶費用由甲方負責支付，不計入房屋總價款。四、房屋現(xiàn)狀1.房屋鑒于有需要的買方及開發(fā)商，由甲方于（填寫日期）購買，目前房屋無任何糾紛和法律糾紛。2.乙方在簽訂本協(xié)議之前，已經(jīng)實地查看了房屋的現(xiàn)狀，并對房屋的質(zhì)量和情況表示滿意。3.在房屋交付之前，甲方保證對房屋進行維護和保養(yǎng)，并確保在交付時房屋和房屋設施齊全、功能正常、無任何質(zhì)量問題。4.如果在房屋交付之前發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他糾紛，乙方有權取消本協(xié)議，并要求甲方退還買房意向金，并按照法律規(guī)定要求甲方承擔相應的違約責任。五、違約責任1.乙方自決定購買房屋并簽訂本協(xié)議之日起，不可撤銷地承諾購買該房屋。2.如果甲方違反本協(xié)議的約定，不按照約定時間將房屋過戶給乙方，乙方有權解除本