2025年合資購(gòu)置住宅及配套設(shè)施合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合資購(gòu)置住宅及配套設(shè)施合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方、乙方均有意向合資購(gòu)置住宅及配套設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方、乙方合資購(gòu)置的住宅及配套設(shè)施位于_______，具體地址為_(kāi)______。1.2住宅及配套設(shè)施的具體情況如下：（1）住宅：①住宅類(lèi)型：_______②住宅面積：_______平方米③住宅樓層：_______④住宅戶(hù)型：_______（2）配套設(shè)施：①停車(chē)位：_______個(gè)②物業(yè)管理費(fèi)：_______③供暖費(fèi)：_______④其他配套設(shè)施：_______第二條投資比例及出資方式2.1甲方、乙方合資購(gòu)置住宅及配套設(shè)施的投資比例為：甲方_______%，乙方_______%。2.2甲方、乙方的出資方式如下：（1）甲方出資：①出資方式：_______②出資金額：_______③出資時(shí)間：_______（2）乙方出資：①出資方式：_______②出資金額：_______③出資時(shí)間：_______第三條合同履行3.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成出資。3.2甲方、乙方應(yīng)共同辦理住宅及配套設(shè)施的購(gòu)置手續(xù)，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證等。3.3甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)購(gòu)置住宅及配套設(shè)施的相關(guān)稅費(fèi)。3.4甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)住宅及配套設(shè)施的物業(yè)管理、供暖、維修等費(fèi)用。3.5甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)因購(gòu)置住宅及配套設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條合同解除5.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方、乙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中明確約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。3.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方、乙方提供的相關(guān)信息資料；（2）根據(jù)甲方、乙方的委托，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于簽訂合同、收取費(fèi)用等；（3）根據(jù)甲方、乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲方、乙方與第三方達(dá)成合作意向后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。6.3甲方、乙方在同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。6.4第三方介入本合同后，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方介入的終止（1）第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲方、乙方權(quán)益；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議；（3）甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同條款具有同等法律效力。8.2本合同修正條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合資購(gòu)置住宅及配套設(shè)施意向書(shū)要求：意向書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明甲方、乙方的出資比例、出資方式、項(xiàng)目基本情況等。說(shuō)明：意向書(shū)作為本合同的附件，對(duì)合同的簽訂和履行具有指導(dǎo)意義。2.附件二：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確約定第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，對(duì)第三方介入的行為具有約束力。3.附件三：購(gòu)置住宅及配套設(shè)施的相關(guān)文件要求：包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：相關(guān)文件是購(gòu)置住宅及配套設(shè)施的必備文件，對(duì)本合同的履行具有重要意義。要求：證明甲方、乙方的合法身份和資質(zhì)。說(shuō)明：這些文件是本合同履行過(guò)程中可能涉及的身份驗(yàn)證和資質(zhì)審查。5.附件五：第三方提供的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明要求：證明第三方具備提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：第三方提供的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明是甲方、乙方選擇第三方的重要依據(jù)。6.附件六：購(gòu)置住宅及配套設(shè)施的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件等要求：詳細(xì)列明住宅及配套設(shè)施的布局、結(jié)構(gòu)、功能等。說(shuō)明：工程圖紙和設(shè)計(jì)文件是住宅及配套設(shè)施建設(shè)的重要依據(jù)。7.附件七：購(gòu)置住宅及配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)列明住宅及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)住宅及配套設(shè)施符合合同約定的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方、乙方未按約定時(shí)間完成出資。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未出資部分的_______%。2.違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為合作協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。3.違約行為：甲方、乙方未按約定時(shí)間辦理購(gòu)置住宅及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為延誤時(shí)間對(duì)應(yīng)的_______%。4.違約行為：甲方、乙方未按約定承擔(dān)物業(yè)管理、供暖、維修等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用總額的_______%。5.違約行為：第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：1.甲方、乙方原定于2023年6月30日前出資，但甲方實(shí)際