2025年度城市更新改造項目與購房中介合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目與購房中介合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項目基本情況1.項目名稱：____________________2.項目地址：____________________3.項目性質(zhì)：____________________4.項目規(guī)模：____________________5.項目預(yù)計開工時間：________________6.項目預(yù)計竣工時間：________________二、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)協(xié)助甲方進行項目的宣傳、推廣和銷售工作。2.乙方負責(zé)為甲方提供購房咨詢、洽談、簽約等服務(wù)。3.乙方負責(zé)協(xié)助甲方進行客戶關(guān)系維護和售后服務(wù)。4.乙方負責(zé)協(xié)助甲方處理購房過程中的相關(guān)手續(xù)和問題。三、服務(wù)期限1.本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，延續(xù)服務(wù)期限。四、服務(wù)費用及支付方式1.乙方服務(wù)費用為項目總銷售額的_____%。2.乙方服務(wù)費用在項目銷售過程中分階段支付，具體支付方式如下：（1）項目開盤前，甲方支付乙方總服務(wù)費用的_____%；（2）項目開盤后，每銷售一套房屋，甲方支付乙方總服務(wù)費用的_____%；（3）項目銷售完畢后，甲方支付乙方剩余服務(wù)費用的_____%。3.甲方支付乙方服務(wù)費用的期限為收到乙方提供的合法有效發(fā)票后____個工作日內(nèi)。五、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.如乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反保密條款，向第三方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、廣告公司、物業(yè)管理公司等。2.第三方參與本項目，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入條件（1）具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）提供的服務(wù)與本項目相關(guān)；（3）不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方介入本項目，需向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件和合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本項目中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.如第三方在本項目中的行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致項目進度延誤的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本項目中的職責(zé)和權(quán)利，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。3.第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與乙方為合作方，共同負責(zé)項目的整體運營和管理；（2）第三方為甲方或乙方的服務(wù)提供方，負責(zé)具體項目的某一方面工作；（3）甲方、乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但需在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入后的額外條款及說明（1）第三方介入的具體內(nèi)容、期限和責(zé)任；（2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方介入后，甲乙雙方如何協(xié)調(diào)和溝通；（4）第三方介入后，甲乙雙方如何處理爭議。（1）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時完成各項工作任務(wù)；（3）第三方在項目中的行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。六、第三方介入后的保密條款1.第三方對本項目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方在項目中的工作內(nèi)容、成果等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行保密。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的協(xié)議變更1.第三方介入后，如甲乙雙方認為有必要對合作協(xié)議進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方認為有必要解除合作協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。2.解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.解除協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理項目剩余工作。本部分修正條款作為2025年度城市更新改造項目與購房中介合作協(xié)議的補充內(nèi)容，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目批準文件：包括但不限于項目立項批文、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等，證明項目合法合規(guī)。2.項目規(guī)劃設(shè)計方案：詳細描述項目的設(shè)計理念、建筑風(fēng)格、功能布局等。3.項目預(yù)算及資金來源：包括項目總投資、資金來源渠道、資金使用計劃等。4.中介服務(wù)協(xié)議：詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。5.第三方合作協(xié)議：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。6.購房者信息登記表：記錄購房者的基本信息、購房意向等。7.銷售合同：購房者與甲方簽訂的購房合同。8.項目進度報告：記錄項目施工進度、質(zhì)量情況等。9.項目驗收報告：記錄項目竣工驗收情況。10.付款憑證：記錄甲方支付乙方服務(wù)費用的憑證。11.稅收申報及繳納憑證：記錄甲方繳納相關(guān)稅收的憑證。12.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府部門的審批文件、市場調(diào)研報告、宣傳材料等。附件詳細要求和說明：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確，符合國家法律法規(guī)和本合同約定。2.附件應(yīng)由甲乙雙方或第三方提供，并加蓋公章或簽字確認。3.附件應(yīng)妥善保管，確保在合同履行過程中能夠隨時查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按約定提供項目資料或協(xié)助乙方開展工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時完成中介服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目銷售進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按時完成中介服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時完成提供的服務(wù)工作的，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時完成提供的服務(wù)工作，甲乙雙方有權(quán)要