2025年度大型活動場館租賃設計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型活動場館租賃設計合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的大型活動場館，并愿意將該場館出租給乙方使用，乙方同意租賃該場館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.2場館的面積、結(jié)構(gòu)、設施等具體情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用3.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。3.2租賃費用應于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的違約金。3.3租賃費用包括但不限于場館的租金、物業(yè)管理費、水電費等。四、使用范圍4.1乙方租賃場館僅用于____________________（具體用途）。4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定結(jié)清所有費用，并無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。六、租賃物的維護與管理6.1乙方在使用過程中，應妥善保管場館，不得擅自改變場館的結(jié)構(gòu)、設施等。6.2乙方應按照國家相關規(guī)定，對場館進行定期檢查、維修，確保場館的安全、衛(wèi)生。6.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聢鲳^損壞，應負責修復或賠償。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違約責任：（1）未按時交付場館的，應向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定提供物業(yè)管理、水電等服務的，應承擔相應的責任。7.3乙方違約責任：（1）逾期支付租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金；（2）擅自改變場館結(jié)構(gòu)、設施的，應承擔相應的責任；（3）損壞場館的，應負責修復或賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方機構(gòu)或個人；（2）設計方：負責場館租賃設計工作的第三方設計機構(gòu)或個人；（3）施工方：負責場館租賃設計施工工作的第三方施工單位或個人；（4）監(jiān)理方：對場館租賃設計施工過程進行監(jiān)督、檢查的第三方監(jiān)理機構(gòu)或個人；（5）其他可能參與本合同履行的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額根據(jù)其參與的具體工作內(nèi)容、工作性質(zhì)及可能造成的損失程度確定。（1）中介方：承擔不超過中介服務費總額的10%的責任限額；（2）設計方：承擔不超過設計費總額的20%的責任限額；（3）施工方：承擔不超過施工合同總價款的10%的責任限額；（4）監(jiān)理方：承擔不超過監(jiān)理服務費總額的5%的責任限額。三、第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的報酬；（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護；（3）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成相關工作；（2）遵守國家法律法規(guī)及甲方、乙方的規(guī)章制度；（3）對在工作中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行合同過程中，應明確區(qū)分自身責任與甲方、乙方責任，避免因第三方原因造成甲方、乙方的損失。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。4.3甲方、乙方在履行合同過程中，應積極配合第三方的工作，并承擔因第三方原因造成的損失。4.4甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。五、第三方介入的程序5.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應提前與第三方協(xié)商，明確第三方的工作內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務。5.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。（1）第三方的工作內(nèi)容、工作范圍；（2）第三方的工作期限、工作進度；（3）第三方的工作質(zhì)量標準；（4）第三方應承擔的責任和權(quán)利；（5）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系。六、第三方介入的終止6.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前向甲方、乙方報告，并協(xié)商解決。6.2甲方、乙方在第三方無法繼續(xù)履行合同的情況下，有權(quán)解除與第三方的補充協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。6.3第三方在合同終止后，應按照合同約定，妥善處理與甲方、乙方之間的債權(quán)債務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場館設施清單詳細要求：清單應包含場館內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確場館設施情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應標明場館的布局、入口、出口、衛(wèi)生間、休息區(qū)等位置。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和布局。3.附件三：租賃費用明細詳細要求：明細應包含租賃費用構(gòu)成、支付方式、支付周期等。說明：本明細作為合同附件，用于明確租賃費用的具體內(nèi)容和支付方式。4.附件四：租賃保證金退還條件及流程詳細要求：流程應包括退還保證金的條件、申請時間、退還時間等。說明：本流程作為合同附件，用于明確租賃保證金退還的具體條件和操作流程。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的工作內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方參與合同履行的具體內(nèi)容和要求。6.附件六：違約行為及責任認定標準詳細要求：標準應包括各種違約行為的定義、責任認定及處罰措施。說明：本標準作為合同附件，用于明確違約行為的界定和責任承擔。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：機制應包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本機制作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時交付場館；（2）未按約定提供物業(yè)管理、水電等服務；（3）擅自改變場館結(jié)構(gòu)、設施；（4）逾期支付租賃費用。乙方違約行為：（1）逾期支付租賃費用；（2）擅自改變場館結(jié)構(gòu)、設施；（3）損壞場館；（4）未按約定使用場館。2.責任認定標準：甲方違約責任：（1）未按時交付場館：每逾期一日，向乙方支付____元違約金；（2）未按約定提供物業(yè)管理、水電等服務：每逾期一日，向乙方支付____元違約金；（3）擅自改變場館結(jié)構(gòu)、設施：承擔全部修復費用；（4）逾期支付租賃費用：每逾期一日，向甲方支付____元違約金。乙方違約責任：（1）逾期支付租賃費用：每逾期一日，向甲方支付____元違約金；（2）擅自改變場館結(jié)構(gòu)、設施：承擔全部修復費用；（3）損壞場館：承擔全部修復費用；（4）未按約定使用場館：每逾期一