2025年度城市綜合體項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________________________甲方（委托方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（受托方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方為________________________（項(xiàng)目名稱），需要進(jìn)行2025年度城市綜合體項(xiàng)目咨詢服務(wù)。2.乙方具備從事城市綜合體項(xiàng)目咨詢服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供上述咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于市場分析、競爭對手分析、消費(fèi)者需求分析等。（2）協(xié)助甲方制定城市綜合體項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃，包括但不限于總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計、交通組織等。（3）提供城市綜合體項(xiàng)目投資估算、成本控制和經(jīng)濟(jì)效益分析。（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)工作，包括但不限于編制招標(biāo)文件、組織評標(biāo)等工作。（5）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工管理和質(zhì)量控制。（6）提供項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢，包括但不限于人力資源配置、財務(wù)管理、市場營銷等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供定期和不定期的項(xiàng)目進(jìn)展報告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、存在問題、解決方案等。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有約定的咨詢服務(wù)工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）乙方完成第一部分咨詢服務(wù)工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）以此類推，直至乙方完成所有咨詢服務(wù)工作。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。五、違約責(zé)任1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方未按約定完成咨詢服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.市場調(diào)研機(jī)構(gòu)：提供市場調(diào)研報告，協(xié)助甲方了解市場狀況。2.設(shè)計單位：提供城市綜合體項(xiàng)目設(shè)計服務(wù)。3.施工單位：負(fù)責(zé)城市綜合體項(xiàng)目的施工建設(shè)。4.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)工作。5.質(zhì)量監(jiān)理單位：對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。6.運(yùn)營管理顧問：為甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。二、第三方介入的程序1.甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.甲方將第三方合作協(xié)議及第三方資質(zhì)證明提交乙方審核。3.乙方同意第三方介入后，甲方與第三方簽訂正式合作協(xié)議。4.甲方將第三方合作協(xié)議及乙方審核意見提交乙方備案。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方合作協(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)和風(fēng)險等級，由雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額；（3）法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立開展工作、提出合理化建議的權(quán)利。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方約定；（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方約定；（2）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.甲方如需更換第三方，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.第三方如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.乙方有權(quán)要求甲方更換第三方，如甲方不同意更換，乙方有權(quán)解除本合同。七、其他1.本部分條款為甲方和乙方在第三方介入時的附加條款，與第一部分內(nèi)容具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：市場調(diào)研報告應(yīng)包括市場分析、競爭對手分析、消費(fèi)者需求分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)需真實(shí)可靠，分析需具有針對性。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交市場調(diào)研報告。2.城市綜合體項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃詳細(xì)要求：發(fā)展規(guī)劃應(yīng)包括總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計、交通組織等內(nèi)容，設(shè)計需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交城市綜合體項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃。3.投資估算、成本控制和經(jīng)濟(jì)效益分析報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項(xiàng)目總投資估算、成本控制措施、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)需真實(shí)可靠，分析需具有前瞻性。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交投資估算、成本控制和經(jīng)濟(jì)效益分析報告。4.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評標(biāo)辦法等內(nèi)容，內(nèi)容需完整、準(zhǔn)確。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交招標(biāo)文件。5.項(xiàng)目施工管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交項(xiàng)目施工管理方案。6.項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括人力資源配置、財務(wù)管理、市場營銷等內(nèi)容，內(nèi)容需具有可操作性。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢報告。7.項(xiàng)目進(jìn)展報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、存在問題、解決方案等內(nèi)容，內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：乙方應(yīng)按合同約定，定期或不定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報告。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容，內(nèi)容需完整、準(zhǔn)確。說明：甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議需提交乙方備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一筆費(fèi)用，但逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用的____%作為滯納金。（2）未按約定提供項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成咨詢服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在履行合同過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：第三方未按時完成設(shè)計工作，則應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的____%作為違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法