2025年度合同房屋買賣含智能門禁系統(tǒng)安裝協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合同房屋買賣，含智能門禁系統(tǒng)安裝協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：1.甲方是位于_______的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全所有權(quán)。2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，并同意按照本合同約定支付購(gòu)房款。3.甲方同意將上述房屋出售給乙方，并同意按照本合同約定安裝智能門禁系統(tǒng)。4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。1.3房屋用途為_(kāi)______。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），余款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）于_______年_______月_______日前支付完畢。2.3支付方式：_______。第三條智能門禁系統(tǒng)安裝3.1甲方同意在上述房屋內(nèi)安裝智能門禁系統(tǒng)。3.2智能門禁系統(tǒng)由_______公司提供，具體型號(hào)為_(kāi)______。3.3安裝費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），由乙方承擔(dān)。3.4安裝時(shí)間：_______。3.5安裝完成后，甲方應(yīng)向乙方提供智能門禁系統(tǒng)的使用說(shuō)明和售后服務(wù)聯(lián)系方式。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將上述房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前支付剩余購(gòu)房款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______。5.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、施工方等。1.2第三方參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保合同項(xiàng)下的工作按時(shí)、按質(zhì)完成。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括因第三方違約行為引發(fā)的間接損失、懲罰性賠償?shù)取?.3如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用以獲得第三方提供的服務(wù)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害。4.3第三方與合同履行過(guò)程中其他第三方的關(guān)系4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)確保不影響合同履行。4.3.2第三方與其他第三方之間發(fā)生的業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.第三方的變更與退出5.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更合同中約定的第三方。5.2第三方退出合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行不受影響。5.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。6.特別約定6.1如第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.3本合同中關(guān)于第三方的約定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的正式文件，確認(rèn)房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件，確認(rèn)買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.智能門禁系統(tǒng)安裝合同要求：提供甲乙雙方與智能門禁系統(tǒng)供應(yīng)商簽訂的安裝合同原件，確認(rèn)安裝服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間。5.首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證的原件或復(fù)印件，證明首付款已支付。6.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單的原件或復(fù)印件，確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況。7.智能門禁系統(tǒng)使用說(shuō)明要求：提供智能門禁系統(tǒng)的使用說(shuō)明，包括操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或復(fù)印件，證明違約金已支付。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______。1.2甲方未按合同約定安裝智能門禁系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______。2.2乙方未按合同約定驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋，如因乙方原因未按時(shí)驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)______。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，甲方要求乙方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，乙方同