2025年化工廠廠房出租合作協(xié)議書（環(huán)保設(shè)施改造）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工廠廠房出租合作協(xié)議書（環(huán)保設(shè)施改造）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的化工廠廠房，包括廠房內(nèi)的所有附屬設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃廠房的用途為：____________________。4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，對(duì)廠房內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行改造，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。五、環(huán)保設(shè)施改造5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行改造，改造內(nèi)容為：____________________。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的環(huán)保設(shè)施能夠滿足生產(chǎn)活動(dòng)需求。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。7.3乙方如未按時(shí)支付租賃保證金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定8.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)保證廠房的安全，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等，以及其他在合同履行過程中可能介入的第三方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的目的、方式和責(zé)任應(yīng)在相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用50%的責(zé)任。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程或設(shè)施存在安全隱患，造成甲方或乙方損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用30%的責(zé)任。3.1.3評(píng)估方：評(píng)估方因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用20%的責(zé)任。3.1.4咨詢方：咨詢方因咨詢意見不妥導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任。3.1.5擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，因擔(dān)保行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額10%的責(zé)任。3.1.6保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司因未履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.1.2第三方因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)。4.1.3第三方因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方提出合理的建議。5.2第三方在本合同履行過程中的義務(wù)包括：5.2.1按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3對(duì)甲方或乙方提供的信息保密。六、第三方變更6.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。6.2第三方變更后，原合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中關(guān)于責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的約定，仍適用于變更后的第三方。七、第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂退出協(xié)議。7.2第三方退出后，原合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中關(guān)于責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的約定，終止生效。八、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系8.1本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。八、爭議解決9.1本合同與第三方協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效10.1本合同與第三方協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1.環(huán)保設(shè)施改造方案：詳細(xì)描述乙方對(duì)廠房內(nèi)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行改造的具體計(jì)劃，包括改造內(nèi)容、改造時(shí)間表、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。1.2.租賃場地平面圖：標(biāo)明廠房的具體位置、面積、邊界等，以及廠房內(nèi)重要設(shè)施的布局。1.3.租賃合同：本合同的正式文本，包含所有條款和條件。1.4.甲方所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)租賃廠房擁有合法所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。1.5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照副本。1.6.乙方環(huán)保設(shè)施改造許可證：證明乙方擁有進(jìn)行環(huán)保設(shè)施改造的合法許可。1.7.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。1.8.租賃保證金繳納憑證：乙方繳納租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。1.9.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。1.10.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件，如保險(xiǎn)單、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.違約行為：2.1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付廠房或交付的廠房不符合合同約定；未按約定維護(hù)廠房，導(dǎo)致廠房損壞；未經(jīng)乙方同意擅自改變廠房用途。2.1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施改造；未遵守合同約定的租賃用途；損壞廠房或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付廠房或交付的廠房不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；甲方未按約定維護(hù)廠房，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%；乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未遵守合同約定的租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方損壞廠房或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.3.違約示例說明：2.3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付廠房，導(dǎo)致乙方無法按原計(jì)劃開始生產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為每日租金的0.5%。2.3.2乙方違約示例：