2025年度建筑消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房維護(hù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房維護(hù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（維護(hù)單位）：_______乙方（業(yè)主單位）：_______簽訂日期：_______一、合同背景1.甲方為_______（消防水池及消防泵房名稱），負(fù)責(zé)該消防水池及消防泵房的日常維護(hù)和管理。2.乙方為_______（業(yè)主單位名稱），擁有_______（消防水池及消防泵房名稱）的產(chǎn)權(quán)。二、合同內(nèi)容1.維護(hù)范圍甲方負(fù)責(zé)乙方_______（消防水池及消防泵房名稱）的下列維護(hù)工作：（1）消防水池及消防泵房的日常運(yùn)行、保養(yǎng)、檢修、維護(hù)等工作；（2）消防水池及消防泵房的設(shè)備、設(shè)施、管道等維修保養(yǎng)；（3）消防水池及消防泵房的消防系統(tǒng)運(yùn)行狀況的檢測(cè)、分析、報(bào)告等工作；（4）消防水池及消防泵房的消防設(shè)備、設(shè)施、管道等更換、改造等工作；（5）其他乙方委托的與消防水池及消防泵房維護(hù)相關(guān)的工作。2.維護(hù)期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.維護(hù)費(fèi)用（1）本合同維護(hù)費(fèi)用總額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。（2）維護(hù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方提交上月維護(hù)費(fèi)用的發(fā)票及費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到發(fā)票及費(fèi)用清單后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.維護(hù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方_______（消防水池及消防泵房名稱）進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、檢修，確保消防水池及消防泵房的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（2）甲方在維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施進(jìn)行處理。（3）甲方應(yīng)保證乙方_______（消防水池及消防泵房名稱）的消防設(shè)施、設(shè)備、管道等正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備、管道等損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約責(zé)任（1）甲方未按本合同約定履行維護(hù)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按本合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止維護(hù)工作。（3）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、合同解除1.本合同因下列原因之一終止：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（維護(hù)單位）：________________乙方（業(yè)主單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.消防水池及消防泵房設(shè)備清單2.消防水池及消防泵房維護(hù)方案3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（維護(hù)單位）和乙方（業(yè)主單位）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方等。二、第三方介入的情形1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行相關(guān)檢測(cè)、評(píng)估等工作，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`、延誤或損失；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或操作規(guī)程所引起的損失；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因設(shè)備、材料或工藝缺陷所引起的損失。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件、資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)暫停或終止工作，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程，確保工作安全、可靠；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料、設(shè)備等，防止丟失、損壞或泄露。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)反饋工作情況；（2）第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方和乙方溝通，解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。五、第三方介入的流程1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并通知對(duì)方。2.甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照合作協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。4.甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工作質(zhì)量。5.第三方完成工作任務(wù)后，甲方和乙方對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方人員的勞務(wù)費(fèi)用；（2）第三方提供設(shè)備、材料的費(fèi)用；（3）第三方開展工作的其他相關(guān)費(fèi)用。2.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。七、第三方介入的保密1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等信息進(jìn)行保密。2.第三方在介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方和第三方之間的任何信息。八、第三方介入的終止1.第三方介入的終止情形：（1）本合同終止；（2）第三方完成工作任務(wù)；（3）甲方和乙方協(xié)商一致，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同及相關(guān)協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。3.本合同及相關(guān)協(xié)議的簽訂、履行和解釋，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（維護(hù)單位）：________________乙方（業(yè)主單位）：________________第三方：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額約定3.第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防水池及消防泵房設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明消防水池及消防泵房的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)責(zé)任范圍，確保設(shè)備維護(hù)的全面性和準(zhǔn)確性。2.消防水池及消防泵房維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括消防水池及消防泵房的日常維護(hù)、定期檢查、緊急維修等具體方案，以及維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行日常維護(hù)工作，確保消防系統(tǒng)的安全運(yùn)行。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、工作內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方工作質(zhì)量及雙方權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)要求：明確第三方在介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：本約定作為合同附件，用于保障甲方、乙方和第三方在發(fā)生意外情況時(shí)的權(quán)益。5.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，對(duì)甲方、乙方和第三方之間的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息進(jìn)行保密。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方和第三方之間的商業(yè)秘密。6.消防水池及消防泵房維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄消防水池及消防泵房的日常維護(hù)、檢查、維修、更換等情況。說明：本記錄作為合同附件，用于證明雙方履行合同的情況，便于追溯和維護(hù)雙方權(quán)益。7.消防水池及消防泵房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄消防水池及消防泵房的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明消防水池及消防泵房的維護(hù)工作已達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.消防水池及消防泵房突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：明確消防水池及消防泵房發(fā)生突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)對(duì)措施、處理流程、責(zé)任人等。說明：本預(yù)案作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按合同約定進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致消防設(shè)備故障，造成火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。示例：甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。示例：乙方未按合同約定支付維護(hù)