2025年度租賃房屋租賃合同書（含智能家居升級）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃合同書（含智能家居升級）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度租賃房屋租賃合同書（含智能家居升級）甲方：（房屋出租方名稱）乙方：（房屋承租方名稱）鑒于：2.乙方愿意租賃上述房屋，并同意支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃的基本情況1.1房屋地址：_________（房屋具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________（房屋結(jié)構(gòu)描述）1.3房屋面積：_________（房屋面積）1.4房屋用途：_________（房屋使用用途）1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣_________元整（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息：____）。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整的滯納金。第三條押金3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣_________元整（大寫：____元整）。3.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，乙方可全額無息退還押金。第四條智能家居升級4.1甲方同意在房屋內(nèi)安裝智能家居系統(tǒng)，包括但不限于_________（智能家居設(shè)備描述）。4.2智能家居系統(tǒng)由_________（智能家居設(shè)備供應(yīng)商名稱）提供，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)妥善使用智能家居系統(tǒng)，不得擅自拆卸或更改設(shè)備。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得用于違法活動。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。第六條修繕與維護(hù)6.1房屋及其附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同解除7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2租賃期滿，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性.2.1甲方或乙方無法直接履行合同義務(wù)；.2.2甲方或乙方需要借助第三方專業(yè)服務(wù)；.2.3甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。三、第三方責(zé)任限額.3第三方介入后，其責(zé)任限額如下：.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方責(zé)任劃分如下：.4.1第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。.4.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利完成服務(wù)或義務(wù)。.4.3甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。.4.4如第三方未能履行合同義務(wù)或造成損失，甲方或乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。五、第三方介入的程序.5第三方介入的程序如下：.5.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的書面申請；.5.2雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；.5.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；.5.4第三方按照協(xié)議履行服務(wù)或義務(wù)。六、第三方的權(quán)利.6第三方的權(quán)利如下：.6.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；.6.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；.6.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。七、第三方的義務(wù).7第三方的義務(wù)如下：.7.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)或義務(wù)；.7.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或履行的義務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；.7.3第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的資料和條件；.7.4第三方應(yīng)配合甲方或乙方監(jiān)督其工作。八、第三方介入后的合同變更.8第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、本部分生效.9本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，并附清單。說明：此清單應(yīng)包含房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、智能家居設(shè)備等。.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)出具正式的押金收據(jù)。說明：押金收據(jù)應(yīng)包含甲方信息、乙方信息、押金金額、收據(jù)日期等。.3附件三：智能家居系統(tǒng)使用手冊要求：智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)提供詳細(xì)的使用手冊，包括操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：使用手冊應(yīng)易于理解，方便乙方使用。.4附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：涉及第三方服務(wù)時，應(yīng)簽訂具體的第三方服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等細(xì)節(jié)。.5附件五：租賃保證金協(xié)議要求：如適用，應(yīng)簽訂租賃保證金協(xié)議，明確保證金的使用、退還等條款。說明：保證金協(xié)議應(yīng)包含保證金金額、用途、退還條件等。.6附件六：合同變更協(xié)議要求：合同內(nèi)容變更時，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應(yīng)包含變更后的合同條款、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7.1乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按照每月租金的____%計(jì)算。示例：如每月租金為人民幣1000元，則滯納金為每月10元。.7.2甲方未按時提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。示例：如因維修延誤導(dǎo)致乙方損失人民幣200元，甲方應(yīng)賠償乙方200元。.7.3乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并賠償甲方因損壞造成的損失。示例：如乙方損壞墻面，維修費(fèi)用為人民幣500元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。.7.4第三方未能履行服務(wù)或義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：如第三方未按時完成維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失人民幣300元，第三方應(yīng)賠償乙方300元。.7.5甲方未