2025年度國企商品房采購及配套設(shè)施合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國企商品房采購及配套設(shè)施合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（采購方）：地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（供應(yīng)商）：地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要購置商品房及配套設(shè)施，乙方愿意提供相關(guān)商品及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品及服務(wù)內(nèi)容1.商品房：（1）房屋位置：________________________（2）房屋面積：________________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________（4）房屋戶型：________________________（5）房屋裝修：________________________（6）配套設(shè)施：________________________2.配套設(shè)施：（1）配套設(shè)施名稱：________________________（2）配套設(shè)施數(shù)量：________________________（3）配套設(shè)施規(guī)格：________________________（4）配套設(shè)施質(zhì)量：________________________二、合同金額及支付方式1.商品房及配套設(shè)施總價(jià)款為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。2.甲方分階段支付乙方款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）簽訂合同后，甲方支付乙方人民幣：________________________元整作為定金；（2）房屋交付前，甲方支付乙方人民幣：________________________元整；（3）房屋交付后，甲方支付乙方人民幣：________________________元整；（4）配套設(shè)施交付后，甲方支付乙方人民幣：________________________元整。三、交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施交付甲方。2.甲方在收到房屋及配套設(shè)施后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。四、售后服務(wù)1.乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋及配套設(shè)施提供售后服務(wù)。2.售后服務(wù)內(nèi)容包括：________________________五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的：________________________%。2.乙方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的：________________________%。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（采購方）：____________________乙方（供應(yīng)商）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方提供商品及服務(wù)的市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方選擇合適的供應(yīng)商，并促成交易。2.咨詢方：為甲方提供商品及服務(wù)的專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的決策。3.監(jiān)理方：對(duì)商品及服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.評(píng)估方：對(duì)商品及服務(wù)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。5.檢測(cè)方：對(duì)商品及服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.保險(xiǎn)方：為甲方提供商品及服務(wù)的保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的：________________________%。2.咨詢方：咨詢方在本合同中的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)總額的：________________________%。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的：________________________%。4.評(píng)估方：評(píng)估方在本合同中的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的：________________________%。5.檢測(cè)方：檢測(cè)方在本合同中的責(zé)任限額為檢測(cè)服務(wù)費(fèi)總額的：________________________%。6.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在本合同中的責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的：________________________%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間形成委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間形成服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。3.甲方與乙方：甲方與乙方之間形成買賣關(guān)系，甲方為買方，乙方為賣方。六、第三方介入的具體條款1.中介方：甲方委托中介方提供商品及服務(wù)信息，中介方應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.咨詢方：甲方委托咨詢方提供專業(yè)咨詢，咨詢方應(yīng)保證咨詢意見的專業(yè)性和可靠性。3.監(jiān)理方：甲方委托監(jiān)理方對(duì)商品及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正性和獨(dú)立性。4.評(píng)估方：甲方委托評(píng)估方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。5.檢測(cè)方：甲方委托檢測(cè)方進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)方應(yīng)保證檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性。6.保險(xiǎn)方：甲方委托保險(xiǎn)方提供保險(xiǎn)，保險(xiǎn)方應(yīng)保證保險(xiǎn)責(zé)任的履行。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.中介服務(wù)費(fèi)：由甲方支付給中介方。2.咨詢服務(wù)費(fèi)：由甲方支付給咨詢方。3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：由甲方支付給監(jiān)理方。4.評(píng)估服務(wù)費(fèi)：由甲方支付給評(píng)估方。5.檢測(cè)服務(wù)費(fèi)：由甲方支付給檢測(cè)方。6.保險(xiǎn)費(fèi)：由甲方支付給保險(xiǎn)方。八、第三方介入的變更與解除1.任何一方需變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更或解除第三方介入的，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。九、第三方介入的爭議解決1.雙方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分為合同附加條款，與第一部分具有同等法律效力。甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、裝修等。說明：本附件為商品房買賣合同的正式文本，是本合同的重要組成部分。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：本附件為配套設(shè)施的詳細(xì)清單，是本合同的重要組成部分。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明各階段的付款金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件為付款計(jì)劃的詳細(xì)安排，是本合同的重要組成部分。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為驗(yàn)收結(jié)果的正式記錄，是本合同的重要組成部分。5.附件五：售后服務(wù)承諾書要求：詳細(xì)列明售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等。說明：本附件為售后服務(wù)的正式承諾，是本合同的重要組成部分。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是本合同的重要組成部分。7.附件七：違約責(zé)任說明要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為違約責(zé)任的詳細(xì)說明，是本合同的重要組成部分。8.附件八：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件為爭議解決的正式安排，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的：________________________%。示例說明：若甲方未按合同約定在房屋交付前支付乙方人民幣：________________________元整，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元整。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的：________________________%。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋及配套設(shè)施，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元整。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若中介方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的市場(chǎng)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)賠償甲方