2025年度工業(yè)地皮買賣合同風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)地皮買賣合同風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)地皮買賣合同風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)協(xié)議鑒于甲方擬在2025年度內(nèi)進(jìn)行工業(yè)地皮買賣，為保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方擬購(gòu)買的工業(yè)地皮進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于土地權(quán)屬、土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、法律法規(guī)等方面的調(diào)查。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判，提供談判策略和技巧。（3）協(xié)助甲方起草、審核、修改工業(yè)地皮買賣合同及相關(guān)法律文件。（4）協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)，包括但不限于土地登記、過戶等。（5）對(duì)甲方進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)提示，提供法律咨詢。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供本協(xié)議約定的風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.3甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款。3.4乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方參與本合同的目的在于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對(duì)方應(yīng)在收到書面告知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的必要性進(jìn)行審查，并書面回復(fù)甲方或乙方是否同意第三方介入。2.3經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中因提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同義務(wù)而造成的損失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。3.2若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的金額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照甲方或乙方的需求提供專業(yè)意見或協(xié)助。（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。（4）對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.4第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更和退出6.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面告知對(duì)方，并說明更換原因。6.2對(duì)方應(yīng)在收到書面告知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)更換的第三方進(jìn)行審查，并書面回復(fù)是否同意更換。6.3經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與更換后的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。6.4第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面告知甲方或乙方，并說明退出原因。6.5甲方或乙方應(yīng)在收到書面告知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方的退出進(jìn)行審查，并書面回復(fù)是否同意退出。七、合同終止與解除（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲方或乙方根據(jù)本合同約定解除合同。（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定退出。（1）甲方或乙方一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。八、其他8.1本合同條款如與第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定不一致，以本合同條款為準(zhǔn)。8.2本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.盡職調(diào)查報(bào)告（1）要求：第三方提供關(guān)于工業(yè)地皮的盡職調(diào)查報(bào)告，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境評(píng)估、法律法規(guī)合規(guī)性等。（2）說明：盡職調(diào)查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出調(diào)查結(jié)果，并附上相關(guān)證據(jù)。2.工業(yè)地皮買賣合同（1）要求：合同應(yīng)包括雙方約定的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。（2）說明：合同應(yīng)由專業(yè)律師起草，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議（1）要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、責(zé)任限額等。（2）說明：協(xié)議應(yīng)由專業(yè)律師起草，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.法律意見書（1）要求：律師出具的法律意見書，對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行評(píng)估。（2）說明：法律意見書應(yīng)包含律師的專業(yè)意見和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.土地交易手續(xù)文件（1）要求：包括土地登記證明、過戶證明等，證明土地交易已完成。（2）說明：文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（1）要求：第三方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，對(duì)工業(yè)地皮交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）說明：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理建議。7.第三方資質(zhì)證明（1）要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備提供本合同約定服務(wù)的資格。（2）說明：資質(zhì)證明應(yīng)由相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)完成盡職調(diào)查或提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（3）第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見或協(xié)助。（4）任何一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)完成盡職調(diào)查或提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見或協(xié)助，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的違約金。2