2025年公共租賃住房租賃合同備案服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共租賃住房租賃合同備案服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的公共租賃住房一套，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋裝修情況：____________________5.房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式為：____________________四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及繳納方式由甲方與物業(yè)管理處協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的必要性1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系的建立，并協(xié)助雙方辦理租賃合同備案手續(xù)。2.咨詢方：為甲乙雙方提供租賃政策、法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等方面的咨詢服務(wù)。3.擔(dān)保方：為乙方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方按時(shí)收到租金。4.保險(xiǎn)方：為租賃房屋及甲乙雙方的人身安全提供保險(xiǎn)保障。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.咨詢方：咨詢方對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。4.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同備案手續(xù)。（2）義務(wù)：如實(shí)提供租賃信息；協(xié)助雙方履行合同；維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.咨詢方：（1）權(quán)利：獲取咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)建議。3.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用；在乙方違約時(shí)，向甲方支付相應(yīng)賠償。（2）義務(wù)：履行擔(dān)保責(zé)任；協(xié)助甲乙雙方解決糾紛。4.保險(xiǎn)方：（1）權(quán)利：收取保險(xiǎn)費(fèi)用；在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不參與租賃合同的履行，其責(zé)任與甲乙雙方無(wú)關(guān)。2.咨詢方：咨詢方僅提供咨詢服務(wù)，不參與租賃合同的履行，其責(zé)任與甲乙雙方無(wú)關(guān)。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方未按時(shí)支付租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任與甲乙雙方無(wú)關(guān)。4.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，其責(zé)任與甲乙雙方無(wú)關(guān)。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入第三方。2.引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。七、第三方介入的變更與解除1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同等證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.房屋裝修清單要求：提供房屋裝修清單，詳細(xì)列出房屋裝修項(xiàng)目及費(fèi)用。說(shuō)明：房屋裝修清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保提供的繳納憑證真實(shí)有效。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并加蓋公章。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；違反物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)管理處損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介方未如實(shí)提供租賃信息；擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任；保險(xiǎn)方未按保險(xiǎn)合同約定履行賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：中介方未如實(shí)提供租賃信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。