2025年度合租房屋租賃合同書（帶寵物友好條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同書（帶寵物友好條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（出租方）：名稱：_______住所地：_______乙方（承租方）：名稱：_______住所地：_______二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修：_______5.房屋設(shè)施：_______6.租賃用途：_______三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租金：每月_______元整，乙方應(yīng)在每月_______日前支付甲方當(dāng)月租金。四、押金及保證金1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金_______元整，租賃期滿后無損壞及欠款情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。2.甲方可根據(jù)乙方信用狀況要求乙方支付保證金_______元整，租賃期滿后無損壞及欠款情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.房屋內(nèi)的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修。六、寵物友好條款1.乙方同意在租賃期內(nèi)將寵物_______（寵物種類）_______（寵物名稱）帶入租賃房屋，并確保寵物在室內(nèi)活動時不會對他人造成干擾。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)、清潔、防疫及管理，確保寵物不損害房屋設(shè)施及他人權(quán)益。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行寵物交易、繁殖等活動。4.如因?qū)櫸镌蛟斐伤藫p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方未妥善管理寵物，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按時維修房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在本合同簽訂或履行過程中，如甲乙雙方約定通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)即為第三方。2.物業(yè)服務(wù)公司介入：在租賃期間，如房屋所在小區(qū)或物業(yè)管理需要物業(yè)服務(wù)公司提供服務(wù)，物業(yè)服務(wù)公司即為第三方。3.法律顧問介入：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，如甲乙雙方聘請法律顧問提供法律服務(wù)，法律顧問即為第三方。4.評估機(jī)構(gòu)介入：在租賃期間，如房屋需要進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)即為第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍，且不超過_______元。2.物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)公司在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為_______元。3.法律顧問責(zé)任限額：法律顧問在提供法律服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為_______元。4.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為_______元。四、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。3.第三方與甲乙雙方：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方與乙方約定通過中介機(jī)構(gòu)簽訂本合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保中介服務(wù)的真實(shí)性和合法性。2.物業(yè)服務(wù)公司介入：（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對租賃房屋進(jìn)行管理，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照本合同約定，配合甲乙雙方解決租賃過程中的問題。3.法律顧問介入：（1）甲乙雙方在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，可聘請法律顧問提供法律服務(wù)。（2）法律顧問在提供法律服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.評估機(jī)構(gòu)介入：（1）在租賃期間，如房屋需要進(jìn)行評估，甲乙雙方可共同委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行房屋評估。七、本部分修正內(nèi)容為2025年度合租房屋租賃合同書（帶寵物友好條款）的附加條款，與原合同具有同等法律效力。八、本部分修正內(nèi)容自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一份由甲方提供的房屋租賃合同副本，證明房屋所有權(quán)和租賃權(quán)的合法性。2.房屋權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋的合法權(quán)屬。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等，作為房屋現(xiàn)狀的記錄。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)，證明已向甲方支付押金。6.保證金收據(jù)：乙方支付保證金的收據(jù)，證明已向甲方支付保證金。7.寵物防疫證明：乙方提供的寵物防疫證明，證明寵物已進(jìn)行必要的防疫措施。8.房屋維修記錄：租賃期間房屋維修的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭議時達(dá)成的協(xié)議，包括爭議解決方式、期限等。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述。3.附件需在合同簽訂時提交，如后續(xù)補(bǔ)充，需及時通知對方并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若未按時支付，則需支付_______元違約金。2.甲方未按時維修房屋：甲方未在合理期限內(nèi)維修房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)維修，若未按時維修，則需支付_______元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方擅自改動房屋內(nèi)部布局，則需支付_______元違約金。4.乙方損壞房屋設(shè)施：乙方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：乙方損壞空調(diào)，則需承擔(dān)_______元的維修費(fèi)用。5.乙方未妥善管理寵物：乙方未妥善管理寵物，造成他人