2025年度劃撥土地房屋買賣合同土地儲備機構(gòu)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度劃撥土地房屋買賣合同土地儲備機構(gòu)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：一、標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的劃撥土地及房屋出售給乙方，具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物清單》。1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、交易價格及支付方式2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為本合同履行的保證金。2.3乙方應(yīng)在支付定金后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）。2.4甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后______個工作日內(nèi)，向甲方提供過戶手續(xù)的相關(guān)資料。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的______%。4.3乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方在本合同中的介入，應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以公示。2.3若第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方或標(biāo)的物遭受損失，其責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。三、第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入本合同；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，享有相應(yīng)的保密權(quán)利；（3）在履行服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容；（2）確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在履行服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的介入，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中的約定，不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方。6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。6.4第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并接受甲乙雙方的審核。七、第三方介入的終止（1）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（2）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，處理剩余事宜。八、本部分修正條款的生效8.1本部分修正條款自甲乙雙方簽訂本合同之日起生效。8.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。八、其他8.1本部分修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.2本部分修正條款的修改、補充或刪除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《標(biāo)的物清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號、土地使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，是標(biāo)的物交付和過戶的重要依據(jù)。2.附件二：《交易款項支付計劃》詳細(xì)要求：支付計劃應(yīng)明確每筆款項的支付時間、金額、支付方式等。說明：本支付計劃作為合同附件，是雙方履行合同款項支付義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：《標(biāo)的物過戶手續(xù)清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括過戶所需的所有文件、證明材料及辦理流程。說明：本清單作為合同附件，是辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的指導(dǎo)文件。5.附件五：《爭議解決方式說明》詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本說明作為合同附件，是雙方解決爭議的指導(dǎo)文件。6.附件六：《合同履行情況報告》詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括合同履行過程中的重要事項、問題及解決方案。說明：本報告作為合同附件，是雙方監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物。乙方未按約定時間支付款項。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)內(nèi)容。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的______%。乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行后續(xù)施工，乙方要求甲方支付違約金人民幣______元。乙方未按約