2025年度商鋪買賣合同范本：包含稅費(fèi)及付款方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪買賣合同范本：包含稅費(fèi)及付款方式本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商鋪買賣合同甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________一、商鋪基本情況1.商鋪地址：________________________2.商鋪面積：________________________平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________4.商鋪用途：________________________5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。二、商鋪價(jià)格及稅費(fèi)1.商鋪總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。2.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。稅費(fèi)總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。三、付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式（請(qǐng)說(shuō)明：________________________）。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____%；（2）甲方提供的商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方（出賣方）和乙方（買受方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方等。2.第三方介入合同是指在本合同履行過(guò)程中，任何一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同的相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、提供擔(dān)保等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.如第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不得超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受的其他損失。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)促成合同簽訂和履行，其對(duì)本合同履行的后果不承擔(dān)直接責(zé)任。中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中提供擔(dān)保，其責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)。如因擔(dān)保方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，并在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)商品或資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。（4）鑒定方：有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)商品或資產(chǎn)進(jìn)行鑒定，并提交鑒定報(bào)告。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可以共同邀請(qǐng)第三方介入本合同的相關(guān)事宜。2.第三方介入本合同后，應(yīng)與本合同各方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定履行職責(zé)。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，本合同各方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。2.如第三方介入導(dǎo)致本合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)先由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.第三方介入本合同后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，本合同各方應(yīng)共同采取措施予以解決。七、本部分補(bǔ)充說(shuō)明1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。2.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本部分條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。3.本部分條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)本合同各方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方擁有商鋪的所有權(quán)。2.商鋪權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，用于證明商鋪的合法權(quán)屬。3.商鋪面積測(cè)量報(bào)告：由專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，用于證明商鋪的實(shí)際面積。4.商鋪結(jié)構(gòu)及用途證明：包括但不限于房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)證明、商鋪使用性質(zhì)證明等。5.稅費(fèi)繳納證明：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具，用于證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明乙方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在驗(yàn)收商鋪后出具，用于證明商鋪符合合同約定。8.第三方協(xié)議：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、鑒定協(xié)議等。9.補(bǔ)充協(xié)議：包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議、終止協(xié)議等。10.其他與本合同履行相關(guān)的證明文件。說(shuō)明要求：1.所列附件應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并由出具方蓋章或簽字。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。3.附件的提交期限由合同約定，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交。4.甲方有權(quán)要求乙方提供與合同履行相關(guān)的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付商鋪；提供的商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題；未按約定承擔(dān)稅費(fèi)；未按約定履行合同其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未按約定進(jìn)行驗(yàn)收；未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____%；甲方提供的商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____%。3.違約示例：（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方要求甲方支付違約金。（2）示例二：乙