2025年度活動板房租賃及租賃雙方違約責(zé)任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度活動板房租賃及租賃雙方違約責(zé)任合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的活動板房，乙方需要租賃該活動板房用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：________________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），共計人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。三、租賃物的交付及驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。五、租賃物的退租及返還1.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。2.乙方在退租時，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，無損壞、污漬等。3.乙方應(yīng)于退租前____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)驗收租賃物。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。（2）若甲方未按約定時間維修租賃物，致使乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。（2）若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、租賃物的交付、租金支付等事宜。（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，保證乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。（3）維修服務(wù)提供方：為租賃物提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對租賃合同的簽訂、租賃物的交付、租金支付等事宜承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方履行租賃合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為維修服務(wù)費用的____倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方權(quán)利義務(wù)：（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物的交付、租金支付等事宜。2.擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)：（1）擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致。（2）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照租賃合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費用。3.維修服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)：（1）維修服務(wù)提供方有權(quán)收取維修服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致。（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（3）維修服務(wù)提供方應(yīng)確保維修、保養(yǎng)質(zhì)量，如因維修、保養(yǎng)不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如甲乙雙方存在爭議，第三方有權(quán)參與調(diào)解，但無權(quán)作出具有法律效力的裁決。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方及第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保租賃合同的順利履行。七、第三方變更及退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、爭議解決1.第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____年____月____日第三方（中介方/擔(dān)保方/維修服務(wù)提供方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物照片詳細(xì)要求和說明：租賃物照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、損壞情況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、原因、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)費用等信息。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的時間、地點、當(dāng)事人、違約行為內(nèi)容等信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點、時間等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。乙方在租賃期間造成租賃物損壞。甲方未按約定時間交付租賃物。甲方未按約定時間維修租賃物。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期間造成租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。甲方未按約定時間交付租賃物：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定時間維修租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為示例說明：乙方未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自對租賃物進(jìn)行改造，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：__________