2025年化工廠廠房出租服務協(xié)議（智能化倉儲）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工廠廠房出租服務協(xié)議（智能化倉儲）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年化工廠廠房出租服務協(xié)議（智能化倉儲）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的化工廠廠房，具備出租條件；2.乙方有使用上述化工廠廠房進行倉儲業(yè)務的實際需求；3.甲方同意出租上述化工廠廠房給乙方使用。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃物1.甲方同意將位于____________________的化工廠廠房出租給乙方使用，該廠房面積為____________________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期____年。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶：____________________。四、租賃物的使用及維護1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。2.乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用性能。3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、物業(yè)管理1.甲方負責租賃物內的物業(yè)管理，包括但不限于：清潔、綠化、消防、安防等。2.乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，積極配合甲方進行物業(yè)管理。六、違約責任1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。3.任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議而參與其中，提供中介、咨詢、技術服務、物業(yè)管理等服務的自然人、法人或其他組織。a.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關系成立的機構或個人；b.技術服務方：為租賃物提供安裝、調試、維護等技術服務的企業(yè)或個人；c.物業(yè)管理方：負責租賃物日常物業(yè)管理的企業(yè)或個人；d.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、市場等咨詢服務的企業(yè)或個人。二、第三方責任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額如下：a.中介方：中介方因自身原因導致甲乙雙方未能履行本協(xié)議的，應賠償甲方或乙方因中介方原因造成的直接經濟損失，但賠償金額不超過中介服務費用的____%；b.技術服務方：技術服務方因自身原因導致租賃物損壞或無法正常使用的，應賠償甲方或乙方因技術服務方原因造成的直接經濟損失，但賠償金額不超過技術服務合同金額的____%；c.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方因自身原因導致租賃物損壞或無法正常使用的，應賠償甲方或乙方因物業(yè)管理方原因造成的直接經濟損失，但賠償金額不超過物業(yè)管理服務費用的____%；d.咨詢方：咨詢方因自身原因提供錯誤信息或建議，導致甲方或乙方損失的，應賠償甲方或乙方因咨詢方原因造成的直接經濟損失，但賠償金額不超過咨詢服務費用的____%。三、第三方責權利劃分1.第三方權利：a.中介方：有權收取中介服務費用；b.技術服務方：有權按照技術服務合同約定收取技術服務費用；c.物業(yè)管理方：有權按照物業(yè)管理合同約定收取物業(yè)管理服務費用；d.咨詢方：有權按照咨詢服務合同約定收取咨詢服務費用。2.第三方義務：a.中介方：應如實提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議；b.技術服務方：應按照技術服務合同約定，保證租賃物正常使用；c.物業(yè)管理方：應按照物業(yè)管理合同約定，負責租賃物的日常管理；d.咨詢方：應按照咨詢服務合同約定，提供真實、準確、有效的咨詢服務。3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方、乙方之間應簽訂相應的服務合同，明確各自的權利、義務和責任；b.第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益；c.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；d.甲方、乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換服務方。四、第三方介入的程序1.甲方、乙方在簽訂本協(xié)議前，可邀請第三方參與，并與其簽訂相應的服務合同。2.第三方介入后，應按照本協(xié)議及相關服務合同的約定履行義務。3.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并書面確認。五、第三方介入的終止1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如出現嚴重違約行為，甲方、乙方有權終止其服務，并要求其承擔相應的賠償責任。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前通知甲方、乙方，并書面確認。3.甲方、乙方在收到第三方終止服務的通知后，應按照本協(xié)議及相關服務合同的約定，處理相關事宜。六、本協(xié)議的修改與補充1.本協(xié)議的修改與補充，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議的修改與補充，對本協(xié)議原有條款的變更，應自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的修改與補充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、型號、生產日期、使用年限等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等內容。說明：乙方在租賃期間應遵守使用說明書的要求。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：包括租賃物內的清潔、綠化、消防、安防等方面的管理規(guī)定。說明：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護租賃物的良好環(huán)境。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本記錄作為租賃物維修保養(yǎng)的憑證。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：包括中介方、技術服務方、物業(yè)管理方、咨詢方等第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同。說明：本合同作為第三方提供服務的依據。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：記錄乙方支付租金的時間、金額、方式等信息。說明：本憑證作為乙方支付租金的證明。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式等信息。說明：本憑證作為違約金支付的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃物的，視為違約；b.乙方未按約定支付租金的，視為違約；c.乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能的，視為違約；d.乙方未按約定進行租賃物維護的，視為違約；e.第三方未按約定履行服務義務的，視為違約。2.責任認定標準：a.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；b.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%；c.第三方違約：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金按第三方服務合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：a.甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；b.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%；c.第三方