2025年度房地產(chǎn)項目融資借款擔保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目融資借款擔保合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目融資借款擔保合同甲方（借款人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（擔保人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：2.乙方同意為甲方的上述借款提供連帶責任保證擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：____________________________元整）。2.借款期限自本合同生效之日起______個月，具體借款期限以甲方與金融機構簽訂的借款合同為準。二、借款用途甲方承諾將本合同項下的借款用于____________________________（具體用途）。三、還款方式1.本合同項下借款采用分期還款方式。2.甲方應于每月______日前向乙方支付當期應還借款本金及利息。四、擔保責任1.乙方對本合同項下借款承擔連帶責任保證擔保。2.甲方未能按借款合同約定償還借款本息時，乙方應無條件承擔清償責任。五、保證期間1.本合同項下的保證期間為借款期限屆滿之日起______個月。2.甲方在保證期間內(nèi)未能按借款合同約定償還借款本息的，乙方應承擔保證責任。六、保證范圍本合同項下的保證范圍包括但不限于：1.甲方應向金融機構支付的借款本金；2.甲方應向金融機構支付的利息；3.甲方應向金融機構支付的其他費用；4.甲方應向金融機構支付的其他款項。七、其他約定1.甲方應在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將本合同及其附件報送金融機構備案。2.甲方、乙方及金融機構在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：______________________乙方（擔保人）簽字（或蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件：1.甲方與金融機構簽訂的借款合同；2.甲方與金融機構簽訂的抵押合同（如有）；3.甲方與金融機構簽訂的其他相關合同（如有）。本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方及金融機構以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方在本合同中的介入，應經(jīng)甲方、乙方及金融機構協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其與甲方、乙方及金融機構簽訂的書面協(xié)議確定。2.如第三方責任限額未在書面協(xié)議中明確約定，則第三方對本合同項下借款擔保的責任限額為人民幣______元整（大寫：____________________________元整）。三、第三方介入情形a.中介機構提供項目咨詢、融資方案設計等服務；b.評估機構對項目進行資產(chǎn)評估；c.律師事務所提供法律咨詢、合同審查等服務；d.審計機構對項目財務進行審計；e.其他經(jīng)甲方、乙方及金融機構協(xié)商一致的情形。四、第三方責權利1.第三方在本合同中的權利：a.根據(jù)與甲方、乙方及金融機構簽訂的書面協(xié)議，享有相應的服務費用；b.依法享有知情權、查閱權、質(zhì)詢權等。2.第三方在本合同中的義務：a.按照約定提供專業(yè)、客觀、真實的服務；b.保守項目及甲方、乙方及金融機構的商業(yè)秘密；c.依法履行合同約定的其他義務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方及金融機構之間的關系，應按照各自簽訂的書面協(xié)議確定。2.第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及政策，不得損害甲方、乙方及金融機構的合法權益。3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方、乙方及金融機構權益受損，應承擔相應的法律責任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方及金融機構協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的合同條款，對本合同各方具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲方、乙方及金融機構任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，其他方有權解除合同。2.合同解除后，各方應按照約定承擔相應的責任。九、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如甲方、乙方及金融機構按照約定履行完畢合同義務，合同終止。2.合同終止后，各方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清各自的權利義務。十、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)及政策相抵觸，以國家法律法規(guī)及政策為準。2.本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方與金融機構簽訂的借款合同要求：借款合同應明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由甲方、乙方及金融機構簽字或蓋章。2.甲方與金融機構簽訂的抵押合同（如有）要求：抵押合同應明確抵押物、抵押價值、抵押權人、抵押權實現(xiàn)方式等條款，并由甲方、乙方及金融機構簽字或蓋章。3.甲方與金融機構簽訂的其他相關合同（如有）要求：其他相關合同應與借款合同、抵押合同等相關，明確各方權利義務，并由甲方、乙方及金融機構簽字或蓋章。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲方合法存在。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明乙方合法存在。8.乙方擔保能力證明材料要求：提供乙方擔保能力證明材料，如財務報表、信用報告等，以證明乙方具備擔保能力。9.甲方項目可行性研究報告要求：提供甲方項目可行性研究報告，以證明項目具備可行性。10.甲方項目相關審批文件要求：提供甲方項目相關審批文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等，以證明項目合法合規(guī)。11.甲方項目投資計劃書要求：提供甲方項目投資計劃書，以明確項目投資金額、投資期限、投資回報等。12.甲方項目施工合同（如有）要求：提供甲方項目施工合同，以證明項目施工合法合規(guī)。13.甲方項目驗收報告（如有）要求：提供甲方項目驗收報告，以證明項目已按約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定用途使用借款；b.甲方未按約定時間償還借款本金及利息；c.乙方未按約定履行擔保責任；d.第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、真實的服務；e.任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：a.甲方未按約定用途使用借款，應向金融機構支付違約金，違約金比例為借款金額的______%；b.甲方未按約定時間償還借款本金及利息，應向金融機構支付滯納金，滯納金比例為每日______%；c.乙方未按約定履行擔保責任，應承擔甲方未能償還借款本息的全部責任；d.第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、真實的服務，應承擔相應的賠償責任；e.任何一方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：a.甲方在借款期限屆滿前未按約定償還借款本金及利息，逾期一日，應向金融機構支付滯