2025年度農(nóng)家樂租賃合同包含土地及設施使用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)家樂租賃合同，包含土地及設施使用本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)家樂土地及設施，現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租該農(nóng)家樂土地及設施，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同所指農(nóng)家樂土地及設施包括：（1）土地面積：_______平方米，土地用途：_______；（2）設施：_______（如房屋、設施設備、游樂設施等），具體清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應支付甲方租金總額為：人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：（1）租金按年支付，乙方應于每年的_______月_______日前一次性支付當年的租金；（2）租金支付至甲方指定賬戶：_______。第四條使用及管理4.1乙方在租賃期間，應合理使用土地及設施，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地及設施。4.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應對土地及設施進行日常維護，確保土地及設施的正常使用。4.4乙方在租賃期間，如需對土地及設施進行改造、擴建等，應事先取得甲方書面同意。第五條違約責任5.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。5.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地及設施的，應承擔相應的賠償責任。5.3甲方未按時交付土地及設施的，應向乙方支付_______%的違約金。5.4因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、設備供應商等。1.2第三方介入本合同，應當事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、預期風險和合同約定確定。2.2第三方責任限額應在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。2.3若第三方責任限額未在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定，則默認為第三方對本合同項下的所有責任均承擔無限責任。第三條第三方責任范圍3.1第三方責任范圍應限于其在本合同項下提供的服務內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間因租賃關系而產(chǎn)生的責任。3.2第三方在提供技術服務或設備供應等過程中，如因自身原因導致服務質量或設備性能不符合約定，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以保障其履行合同義務。第五條第三方義務5.1第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，履行其合同義務，確保服務質量。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3第三方應確保其提供的服務或設備不侵犯他人的知識產(chǎn)權。第六條第三方介入程序6.1乙方如需引入第三方，應提前_______個工作日向甲方書面報告，并提交第三方的基本信息、服務內(nèi)容、預期風險等資料。6.2甲方收到乙方報告后，應在_______個工作日內(nèi)審查第三方資料，并書面回復乙方是否同意第三方介入。6.3若甲方同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)本合同第七條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1若第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。9.2第三方介入后的合同終止，應按照本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條本部分與合同的關系10.1本部分為第三方介入后的附加條款，與合同具有同等法律效力。10.2本部分未盡事宜，仍以合同為準。10.3本部分自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂土地及設施清單詳細要求：包括土地面積、用途、設施設備型號、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：農(nóng)家樂租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃期限、租金、支付方式、使用及管理等條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、權利義務、責任限額等條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：農(nóng)家樂土地及設施使用手冊詳細要求：包括土地及設施的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：本手冊作為合同附件，用于指導乙方合理使用土地及設施。5.附件五：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、爭議處理流程、仲裁或訴訟機構等。說明：本機制作為合同附件，用于指導甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變土地用途或破壞土地及設施。乙方違反本合同約定，從事違法活動。甲方未按時交付土地及設施。第三方違反合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。乙方擅自改變土地用途或破壞土地及設施，應承擔相應的賠償責任。乙方違反本合同約定，從事違法活動，應承擔相應的法律責任。甲方未按時交付土地及設施，應向乙方支付_______%的違約金。第三方違反合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應于每年的_______月_______日前支付租金，若逾期未支付，則乙方應向甲方支付_______元滯納金。乙方擅自