2025年個(gè)人房屋抵押借款合同續(xù)約指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年個(gè)人房屋抵押借款合同續(xù)約指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.2本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款利率及還款方式2.1本借款利率為_______年利率_______%，按月計(jì)息，每月_______日為還款日。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)足額償還借款本息。三、擔(dān)保方式3.2抵押物為甲方獨(dú)立所有，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.3乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、借款用途4.1甲方承諾借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法用途。4.2甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供借款用途證明材料。五、借款利息及逾期罰息5.1甲方應(yīng)按約定的利率支付借款利息。5.2逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期罰息，逾期罰息按借款金額的_______%計(jì)算。六、違約責(zé)任（1）未按約定的期限和金額償還借款本息；（2）未按約定的用途使用借款；（3）未按約定提供借款用途證明材料；（4）提供虛假借款用途證明材料；（5）未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物；（6）其他違反本合同約定的行為。6.2乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，追究甲方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。9.2.2第三方介入的目的是為了提高交易的安全性和效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。9.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。9.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.4第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)其所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。9.4.2第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。9.5第三方的選擇與更換9.5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。9.5.2如一方認(rèn)為第三方不再適合履行其職責(zé)，可向另一方提出更換申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，可更換第三方。9.6第三方的費(fèi)用9.6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。9.6.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或服務(wù)完成后支付。9.7第三方的保密義務(wù)9.7.1第三方對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.7.2第三方不得泄露、使用或以任何形式披露甲乙雙方商業(yè)秘密。9.8第三方的獨(dú)立性9.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。9.8.2第三方不得利用其提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。9.9第三方的通知義務(wù)9.9.1第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通知其履行職責(zé)的相關(guān)情況。9.9.2第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。9.10第三方的責(zé)任劃分9.10.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.10.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，不因第三方的介入而改變。9.10.3如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。9.10.4第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，同時(shí)也有權(quán)向其他違約方追究責(zé)任。9.11第三方的退出機(jī)制9.11.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系。9.11.3第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的交接文件，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。9.12第三方的變更與解除9.12.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。9.12.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)解除與甲乙雙方的合作關(guān)系。9.12.3第三方解除合作關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明抵押物的權(quán)屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定抵押物的價(jià)值。3.借款用途證明材料：如合同約定，甲方需提供借款用途證明材料，以證明借款用途的合法性。4.抵押登記證明：由抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，以證明抵押登記的完成。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.借款合同及續(xù)約協(xié)議：本借款合同及其續(xù)約協(xié)議的正式文本。9.還款計(jì)劃表：甲乙雙方約定的還款計(jì)劃表，包括還款日期、還款金額等。10.乙方收款賬戶信息：乙方指定的收款賬戶信息，包括賬戶名稱、開戶行、賬號(hào)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定的期限和金額償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的罰息，罰息按借款金額的_______%計(jì)算。示例說明：如甲方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付逾期罰息為借款金額的_______%。2.違約行為：甲方未按約定的用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已使用的借款。示例說明：如甲方將借款用于非法用途，則甲方應(yīng)退還已使用的借款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供借款用途證明材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。示例說明：如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供借款用途證明材料，則甲方應(yīng)支付違約金_______元。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方在評(píng)估過程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：乙方未按約定的利率支付借款利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同