2025年度古建筑修復(fù)項目建筑師聘用合同書

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2025年度古建筑修復(fù)項目建筑師聘用合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑修復(fù)項目建筑師聘用合同書甲方（建筑單位）：__________乙方（建筑師）：__________鑒于甲方需要進行2025年度古建筑修復(fù)項目，并擬聘請乙方擔任該項目的建筑師，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目名稱及地點1.項目名稱：2025年度古建筑修復(fù)項目2.項目地點：__________二、項目內(nèi)容1.乙方作為項目負責(zé)人，負責(zé)本項目的整體設(shè)計、施工圖設(shè)計、現(xiàn)場指導(dǎo)等工作。2.乙方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。三、聘用期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工之日止。2.項目竣工日期以甲方驗收合格為準。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付乙方工資、獎金及設(shè)計費用。2.甲方應(yīng)提供項目所需的資料、圖紙、文件等。3.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求，對項目進行監(jiān)督和管理。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成項目設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。2.乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。六、費用及支付方式1.乙方工資：__________元/月。2.設(shè)計費用：__________元。七、違約責(zé)任1.甲方未按時支付乙方工資、獎金及設(shè)計費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。2.乙方未按時完成項目設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。2.第三方介入本合同所指的項目，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于設(shè)計責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任、施工責(zé)任等，均應(yīng)明確責(zé)任限額。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、項目規(guī)模、風(fēng)險程度等因素確定，具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以注明。三、第三方介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方介入項目，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任劃分、費用承擔等。3.甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂合作協(xié)議，并將合作協(xié)議作為本合同的附件。四、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.設(shè)計方：負責(zé)項目設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作；b.監(jiān)理方：負責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督；c.咨詢方：提供項目相關(guān)咨詢、建議等服務(wù)；d.施工方：負責(zé)項目施工、安裝等工作。a.獲得甲方和乙方提供的必要資料、圖紙、文件等；b.按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)報酬；c.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方和第三方在項目中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清、權(quán)益受損。2.甲方和乙方應(yīng)共同對項目承擔連帶責(zé)任，第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方和乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更1.如第三方在項目實施過程中需要更換，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方更換后，原合作協(xié)議和本合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同及合作協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。2.保密期限自本合同和合作協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同和合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同及合作協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及合作協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同及合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況說明書詳細要求：包括項目背景、目的、規(guī)模、地點、歷史價值等。說明：此附件用于乙方了解項目全貌，為設(shè)計工作提供依據(jù)。2.附件二：甲方提供的資料清單詳細要求：列出甲方提供的所有設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)資料。說明：乙方需根據(jù)此清單進行設(shè)計工作，確保設(shè)計符合實際需求。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入項目的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件作為本合同的補充，確保第三方行為符合合同要求。4.附件四：設(shè)計費用明細表詳細要求：列出設(shè)計費用的構(gòu)成、支付方式及時間節(jié)點。說明：此附件用于明確設(shè)計費用的支付細節(jié)，確保雙方權(quán)益。5.附件五：項目進度計劃表詳細要求：包括項目各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按時完成。6.附件六：項目質(zhì)量標準及驗收辦法詳細要求：明確項目質(zhì)量標準、驗收流程及驗收標準。說明：此附件用于確保項目質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確各方在項目過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護項目相關(guān)秘密，避免泄露。8.附件八：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、程序及法律適用。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方工資、獎金及設(shè)計費用。乙方未按時完成項目設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不合格。任何一方泄露項目相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責(zé)任等。3.違約示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方設(shè)計費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費用總額的10%。乙方在項目設(shè)計過