2025年度五星級酒店客房租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級酒店客房租賃合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標的1.2租賃客房的房間號、面積、設(shè)施等詳細信息見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃價格及支付方式3.1租賃價格為每_______元/晚（人民幣大寫：_______元整）。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付_______個月的租賃費用，共計_______元。3.4租賃期間，如遇國家政策性調(diào)價，甲方有權(quán)根據(jù)政策規(guī)定調(diào)整租賃價格。四、租賃費用支付4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付租賃費用。4.2乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。4.3乙方提前支付租賃費用的，甲方不得退還。五、租賃客房的使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃客房的用途使用租賃客房。5.2乙方不得擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃客房。5.3乙方在使用租賃客房過程中，應(yīng)愛護客房設(shè)施，如因乙方原因造成客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃客房恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理退房手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)，將租賃客房內(nèi)的物品清理干凈，如因乙方原因?qū)е驴头績?nèi)物品遺留，乙方應(yīng)承擔(dān)清理責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方等。二、第三方介入情形（1）中介方：在乙方尋找租賃客房的過程中，甲方同意乙方通過中介方進行租賃事宜；（2）擔(dān)保方：為保障甲乙雙方的權(quán)益，乙方同意提供第三方擔(dān)保；（3）顧問方：在合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限于其促成租賃關(guān)系成立的直接經(jīng)濟損失；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限于其擔(dān)保金額范圍內(nèi)；（3）顧問方：顧問方對本合同履行的責(zé)任限于其提供意見或協(xié)助的合理費用。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方尋找租賃客房，并確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，對乙方支付租賃費用的行為進行擔(dān)保；（3）顧問方：顧問方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助，并確保其提供意見或協(xié)助的合理性和有效性。五、第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利如下：（1）中介方：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照約定支付租金；（3）顧問方：顧問方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取提供意見或協(xié)助的合理費用。六、第三方義務(wù)6.1第三方的義務(wù)如下：（1）中介方：中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地促成租賃關(guān)系；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付租金；（3）顧問方：顧問方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，提供真實、準確、有效的專業(yè)意見或協(xié)助。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、本合同與第三方合同的關(guān)系9.1本合同與第三方合同之間具有獨立性，第三方合同與本合同不構(gòu)成關(guān)聯(lián)合同。十、其他10.1本合同中涉及第三方的內(nèi)容，均需經(jīng)甲乙雙方同意，否則無效。10.2本合同中未涉及第三方的內(nèi)容，仍按原合同約定執(zhí)行。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃客房詳細信息表要求：詳細列出租賃客房的房間號、面積、設(shè)施、裝修情況等。說明：此附件作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃費用明細表要求：詳細列出租賃費用的構(gòu)成、支付方式、時間等。說明：此附件作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。說明：此附件作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：第三方擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：此附件作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介費用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。說明：此附件作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方顧問服務(wù)協(xié)議要求：顧問服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確顧問費用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。說明：此附件作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方逾期支付租賃費用；（2）乙方擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃客房；（4）乙方未按約定時間退房；（5）甲方未按約定提供租賃客房；（6）第三方未履行其相應(yīng)的義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方逾期支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃客房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按約定時間退房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）甲方未按約定提供租賃客房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（6）第三方未履行其相應(yīng)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方逾期支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金；（2