2025年度五星級(jí)酒店投資合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級(jí)酒店投資合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：_______乙方（合作方）：_______鑒于甲方有意向投資乙方所擁有的五星級(jí)酒店，乙方同意與甲方進(jìn)行投資合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意投資乙方所擁有的五星級(jí)酒店，投資金額為人民幣_(tái)______元。1.2合作期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方投資后，乙方將五星級(jí)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)等全部轉(zhuǎn)讓給甲方。二、投資方式2.1甲方以人民幣現(xiàn)金方式向乙方支付投資款。2.2甲方支付投資款后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。2.3甲方支付投資款后，乙方應(yīng)將五星級(jí)酒店的產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件移交給甲方。三、合作收益分配（1）甲方：_______%（2）乙方：_______%3.2甲方和乙方應(yīng)按照各自所占比例，分別承擔(dān)五星級(jí)酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.3合作期間，五星級(jí)酒店的利潤(rùn)分配方案由甲方和乙方共同協(xié)商確定。四、合作管理4.1甲方投資后，五星級(jí)酒店的管理權(quán)歸甲方所有。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)五星級(jí)酒店的管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)五星級(jí)酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。5.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（投資方）：_______乙方（合作方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)師、律師、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。二、第三方介入的必要性（1）資產(chǎn)評(píng)估：在投資前，引入第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)五星級(jí)酒店進(jìn)行評(píng)估。（2）法律咨詢：在合同簽訂、履行過(guò)程中，引入律師提供法律意見(jiàn)。（3）財(cái)務(wù)管理：引入會(huì)計(jì)師對(duì)五星級(jí)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)和管理。（4）物業(yè)服務(wù)：引入物業(yè)服務(wù)公司對(duì)五星級(jí)酒店進(jìn)行日常維護(hù)和管理。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在介入本合同項(xiàng)下事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)五星級(jí)酒店的評(píng)估結(jié)果如有誤，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的1%。（2）法律顧問(wèn)：對(duì)法律意見(jiàn)如有誤，其責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的10%。（3）會(huì)計(jì)師：對(duì)五星級(jí)酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)如有誤，其責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的5%。（4）物業(yè)服務(wù)公司：因管理不善導(dǎo)致五星級(jí)酒店財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任限額為一個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)權(quán)利.4第三方的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際工作情況，要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。五、第三方與其他各方的劃分.5第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。六、第三方變更.6若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行更換。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）資產(chǎn)評(píng)估：甲方承擔(dān)90%，乙方承擔(dān)10%。（2）法律咨詢：甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%。（3）財(cái)務(wù)管理：甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。（4）物業(yè)服務(wù)：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。八、其他.8本合同中第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。.9本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.10本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)條款，與本部分條款有沖突時(shí)，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：五星級(jí)酒店資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括對(duì)五星級(jí)酒店的全面評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：本附件作為投資決策的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成評(píng)估。.2附件二：法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性提供專業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于確保合同條款的合法性和雙方的權(quán)益保護(hù)。.3附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)五星級(jí)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、合規(guī)性等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督五星級(jí)酒店的財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)透明。.4附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：由物業(yè)服務(wù)公司與五星級(jí)酒店簽訂，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范五星級(jí)酒店的日常管理和服務(wù)質(zhì)量。.5附件五：投資款支付憑證詳細(xì)要求：由甲方提供，證明投資款已支付至乙方賬戶。說(shuō)明：本附件用于證明甲方的投資行為已完成。.6附件六：五星級(jí)酒店產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件詳細(xì)要求：由乙方提供，證明五星級(jí)酒店的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明五星級(jí)酒店的產(chǎn)權(quán)歸屬和經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為一：甲方未按時(shí)支付投資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款總額的_______%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元，但實(shí)際支付日期晚于約定日期_______天，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。.8違約行為二：乙方未按時(shí)移交五星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)移交五星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前移交五星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，但實(shí)際移交日期晚于約定日期_______天，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。.9違約行為三：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.10違約行為四：五星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)不善