2025年度工業(yè)用地劃撥及使用權(quán)出讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)用地劃撥及使用權(quán)出讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（劃撥方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（出讓方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地使用權(quán)，面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。2.乙方有意向取得上述工業(yè)用地使用權(quán)，并愿意按照甲方要求支付土地使用權(quán)出讓金。3.甲方同意將上述工業(yè)用地使用權(quán)劃撥給乙方，乙方同意按照甲方要求支付土地使用權(quán)出讓金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、劃撥及出讓標的1.劃撥及出讓標的為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)用地使用權(quán)，面積為____________________平方米。2.土地使用權(quán)證號為____________________。二、劃撥及出讓方式1.甲方將上述工業(yè)用地使用權(quán)劃撥給乙方，乙方取得土地使用權(quán)。2.劃撥及出讓方式為：____________________。三、劃撥及出讓費用1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金，金額為____________________元。2.甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓金后，向乙方出具劃撥用地通知書。3.乙方應(yīng)在收到劃撥用地通知書后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付____________________元土地登記費。四、劃撥及出讓期限1.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照____________________期限使用土地。2.乙方在土地使用權(quán)出讓期限屆滿前，如需續(xù)期，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出申請。3.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)期申請后____________________個工作日內(nèi)，向乙方出具劃撥用地續(xù)期通知書。五、劃撥及出讓手續(xù)（1）土地使用權(quán)出讓合同；（2）土地使用權(quán)證；（3）土地登記費繳納憑證；（4）其他相關(guān)材料。2.甲方在收到乙方提交的材料后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)劃撥手續(xù)。六、違約責任1.甲方未按照約定時間、地點辦理劃撥手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。2.乙方未按照約定時間、地點支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。3.乙方未按照約定期限使用土地的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：相關(guān)材料清單1.土地使用權(quán)證；2.土地使用權(quán)出讓合同；3.土地登記費繳納憑證；4.其他相關(guān)材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)劃撥及出讓的相關(guān)手續(xù)，提供專業(yè)服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。4.會計師事務(wù)所：對土地使用權(quán)的出讓金進行審計，確保資金的合法合規(guī)使用。三、第三方責任限額1.中介方：中介方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，如因中介方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方和乙方的損失。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)按照國家標準和規(guī)范，提供真實、準確的土地價值評估報告。如評估報告存在重大錯誤，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。如因律師事務(wù)所原因?qū)е潞贤瑮l款存在重大缺陷，律師事務(wù)所應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所應(yīng)按照國家標準和規(guī)范，對出讓金進行審計。如審計過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，會計師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲方和乙方追回損失。四、第三方責權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用。義務(wù)：協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)劃撥及出讓的相關(guān)手續(xù)。2.評估機構(gòu)：權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取評估費用。義務(wù)：按照國家標準和規(guī)范，提供真實、準確的土地價值評估報告。3.律師事務(wù)所：權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取法律服務(wù)費用。義務(wù)：提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。4.會計師事務(wù)所：權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取審計費用。義務(wù)：按照國家標準和規(guī)范，對出讓金進行審計。五、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前，與第三方達成合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后，將第三方合作協(xié)議作為附件，與本合同一并履行。3.第三方應(yīng)在合同履行過程中，按照合作協(xié)議和本合同約定，履行各自義務(wù)。六、第三方變更1.甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____________________個工作日通知對方，并書面確認。2.新第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行各自義務(wù)。3.原第三方應(yīng)在更換后____________________個工作日內(nèi)，將相關(guān)手續(xù)和資料移交給新第三方。七、第三方爭議解決1.甲方和乙方與第三方之間因履行本合同或合作協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：第三方合作協(xié)議1.中介方合作協(xié)議；2.評估機構(gòu)合作協(xié)議；3.律師事務(wù)所合作協(xié)議；4.會計師事務(wù)所合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有土地使用權(quán)的相關(guān)文件。2.土地使用權(quán)出讓合同草稿：雙方協(xié)商達成一致的土地使用權(quán)出讓合同文本。3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證：證明乙方已支付土地使用權(quán)出讓金的憑證。4.土地登記費繳納憑證：證明乙方已支付土地登記費的憑證。5.第三方合作協(xié)議：包括中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。6.評估報告：評估機構(gòu)出具的土地價值評估報告。7.法律意見書：律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認合同條款的合法性和有效性。8.審計報告：會計師事務(wù)所出具的審計報告，確認出讓金的合法合規(guī)使用。9.劃撥用地通知書：甲方出具的劃撥用地通知書，確認乙方取得土地使用權(quán)。10.劃撥用地續(xù)期通知書：甲方出具的劃撥用地續(xù)期通知書，確認乙方續(xù)期取得土地使用權(quán)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定時間、地點辦理劃撥手續(xù)。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理劃撥手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按照約定時間、地點支付土地使用權(quán)出讓金。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金，如未按時支付，應(yīng)支付甲方違約金。3.違約行為：乙方未按照約定期限使用土地。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)使用土地，如未按時使用，應(yīng)支付甲方違約金。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：中介方未在規(guī)定時間內(nèi)完成手續(xù)辦理，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)