2025年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的文化旅游景區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的場(chǎng)地位于_______，具體范圍以甲方提供的《場(chǎng)地租賃示意圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.3租賃保證金：_______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。四、租賃用途4.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于_______。4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃場(chǎng)地使用限制6.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，不得從事下列活動(dòng)：（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）危害公共安全、公共秩序的活動(dòng)；（3）損害甲方利益、第三方合法權(quán)益的活動(dòng)；（4）影響周邊環(huán)境、居民生活的活動(dòng)。六、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金；（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。10.1.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。10.2第三方介入的情形10.2.1乙方需引入第三方提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。10.2.2甲方需引入第三方進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估，以確保租賃場(chǎng)地的價(jià)值符合預(yù)期。10.2.3乙方或甲方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或監(jiān)管服務(wù)。10.3第三方的責(zé)任10.3.1第三方在介入本合同后，應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。10.3.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。10.4第三方的權(quán)利10.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。10.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.5第三方責(zé)任的限額10.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。10.5.2第三方責(zé)任的限額不包括因甲乙雙方的故意或重大過失造成的損失。10.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。10.6.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的糾紛不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙雙方共同委托第三方介入解決。10.6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議有提供建議和調(diào)解的權(quán)利。10.7第三方的更換10.7.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.7.2第三方的更換不影響本合同的繼續(xù)履行。10.8第三方的保密義務(wù)10.8.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.8.2第三方未經(jīng)甲方、乙方或其他相關(guān)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.9第三方的服務(wù)期限10.9.1第三方的服務(wù)期限自其接受委托之日起至其服務(wù)任務(wù)完成之日止。10.9.2第三方的服務(wù)期限可以延長(zhǎng)，但需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.10第三方的責(zé)任終止10.10.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。10.10.2第三方的責(zé)任自其服務(wù)任務(wù)完成或其責(zé)任終止通知送達(dá)之日起終止。10.11第三方的爭(zhēng)議解決10.11.1第三方與甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.12第三方的法律適用10.12.1本合同中涉及第三方的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。10.12.2如第三方所在地的法律與本合同有沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《場(chǎng)地租賃示意圖》：詳細(xì)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界、面積、建筑物、設(shè)施等。2.《租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明》：包括場(chǎng)地設(shè)施的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.《租賃保證金收據(jù)》：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。4.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證。5.《場(chǎng)地設(shè)施清單》：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀態(tài)等。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。7.《場(chǎng)地使用許可》：由甲方提供的場(chǎng)地使用許可文件，證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。8.《場(chǎng)地使用變更申請(qǐng)表》：乙方如需變更場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方提交的申請(qǐng)表。9.《場(chǎng)地使用驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：乙方接收?qǐng)龅睾?，?duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。10.《場(chǎng)地設(shè)施維修記錄》：記錄租賃期間場(chǎng)地設(shè)施維修情況的文件。11.《場(chǎng)地使用終止報(bào)告》：租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)提交的報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至10日仍未支付，則乙方應(yīng)支付5日的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供租賃場(chǎng)地而造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能按合同約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因場(chǎng)地用途改變而造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第