2025年度城市更新項(xiàng)目舊房拆除及社區(qū)公共服務(wù)提升合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目舊房拆除及社區(qū)公共服務(wù)提升合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需對(duì)位于____________________________的舊房進(jìn)行拆除，并對(duì)社區(qū)公共服務(wù)進(jìn)行提升，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目舊房拆除及社區(qū)公共服務(wù)提升1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________________二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1舊房拆除2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供舊房拆除所需的場(chǎng)地、用水、用電等條件。2.1.2乙方負(fù)責(zé)舊房拆除工程的施工、監(jiān)理和驗(yàn)收。2.1.3舊房拆除工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行。2.1.4乙方在拆除過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。2.2社區(qū)公共服務(wù)提升2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行改造、升級(jí)和提升。2.2.2改造、升級(jí)和提升的內(nèi)容包括：____________________________2.2.3乙方應(yīng)確保改造、升級(jí)和提升工程的質(zhì)量、進(jìn)度和效果。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。四、付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方提供的場(chǎng)地、用水、用電等條件不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）設(shè)計(jì)：第三方設(shè)計(jì)單位提供工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。（3）咨詢：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目策劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政策咨詢等服務(wù)。（4）施工：第三方施工隊(duì)伍承擔(dān)部分或全部的施工任務(wù)。（5）材料/設(shè)備供應(yīng)：第三方供應(yīng)商提供工程所需的材料或設(shè)備。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，確保其工作符合合同要求。8.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同要求進(jìn)行。（2）設(shè)計(jì)單位：提供符合規(guī)范的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供準(zhǔn)確、有效的咨詢服務(wù)，對(duì)咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)。（4）施工隊(duì)伍：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（5）材料/設(shè)備供應(yīng)商：提供合格的材料或設(shè)備，并對(duì)產(chǎn)品負(fù)責(zé)。8.4第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和重要性，確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的_____%。（3）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。8.5第三方變更8.5.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。8.5.2第三方變更后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。8.6第三方權(quán)利（1）按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.7第三方與其他各方的劃分8.7.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、用水、用電等條件，并支付合同約定的工程款。（2）乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施，包括但不限于施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等工作。（3）第三方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)。8.7.2第三方與其他各方的合作方式如下：（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。（3）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。8.8第三方退出8.8.1如第三方因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方，并書(shū)面說(shuō)明原因。8.8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.9保密條款8.9.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.9.3保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、工程數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息等。8.10合同解除8.10.1如第三方在履行合同時(shí)嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：證明項(xiàng)目合法性的文件，包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證等。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括但不限于總體設(shè)計(jì)、施工圖、設(shè)備清單、材料清單等。4.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，用于工程款的結(jié)算。5.工程預(yù)算書(shū)：根據(jù)工程量清單和材料、設(shè)備價(jià)格，編制的工程預(yù)算。6.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度、施工工藝、安全措施等。7.施工合同：甲方與乙方簽訂的施工合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.監(jiān)理合同：甲方與第三方監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)限。9.材料采購(gòu)合同：甲方與材料供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同，明確材料的質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。10.設(shè)備采購(gòu)合同：甲方與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同，明確設(shè)備的質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。11.付款進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程款的支付節(jié)點(diǎn)和金額。12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完工后，由甲方、乙方和第三方監(jiān)理單位共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.工程結(jié)算報(bào)告：工程完工后，根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，編制的工程結(jié)算報(bào)告。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。15.其他相關(guān)文件：與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；提供的場(chǎng)地、用水、用電等條件不符合合同約定；未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。（3）第三方違約行為：提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；未按時(shí)完成工作；違反保密條款；嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；提供的場(chǎng)地、用水、用電等條件不符合合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程：向甲方支付_____%的違約金；施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；工程質(zhì)量不符合合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；未按時(shí)完成工作：向甲方和乙方支付_____%的違約金；違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；