2025年度建筑消防設(shè)施全面升級改造維修保養(yǎng)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防設(shè)施全面升級改造維修保養(yǎng)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑所有人/使用人）：______________________________乙方（建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位）：______________________________鑒于甲方擁有的建筑物位于______________________________，為保障建筑物的消防安全，提高建筑消防設(shè)施的性能，甲方?jīng)Q定對建筑物內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面升級改造及維修保養(yǎng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方建筑物的名稱：______________________________1.2建筑物的地址：______________________________1.3建筑物的消防設(shè)施清單：______________________________第二條工程內(nèi)容2.1全面升級改造工程：2.1.1更換老舊的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：______________________________2.1.2安裝新的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：______________________________2.1.3改造消防管道，包括但不限于：______________________________2.1.4增設(shè)消防設(shè)施，包括但不限于：______________________________2.2維修保養(yǎng)工程：2.2.1定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；2.2.2及時(shí)更換損壞的消防設(shè)施部件；2.2.3對消防設(shè)施進(jìn)行必要的升級改造。第三條工程期限3.1本合同工程自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：______________________________）。4.2工程費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的____%；4.2.2進(jìn)度款：每完成合同約定的一項(xiàng)工程內(nèi)容后，甲方支付已完成工程總費(fèi)用的____%；4.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程總費(fèi)用的____%。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序：5.2.1乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告；5.2.2甲方組織有關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________________乙方（蓋章）：______________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的書面同意。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)所產(chǎn)生的直接后果。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收到的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方因違反合同約定或故意、重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)任務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同及其補(bǔ)充協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及其補(bǔ)充協(xié)議約定。4.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入程序5.1第三方介入本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提交書面申請，并說明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2合同修改或補(bǔ)充后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽署合同或補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入后的工程管理7.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同組成項(xiàng)目管理組，負(fù)責(zé)工程的管理和協(xié)調(diào)。7.2項(xiàng)目管理組應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)展、問題解決和風(fēng)險(xiǎn)控制等事項(xiàng)。第八條第三方介入后的驗(yàn)收8.1第三方介入后的工程驗(yàn)收，由項(xiàng)目管理組負(fù)責(zé)組織。8.2驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目管理組應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，并報(bào)甲方和乙方備案。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，給甲方或乙方造成重大損失；10.1.2甲方或乙方認(rèn)為第三方介入已無法達(dá)到合同目的。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。第十二條本合同附件12.1.1第三方介入申請表；12.1.2第三方資質(zhì)證明文件；12.1.3第三方服務(wù)協(xié)議；12.1.4項(xiàng)目管理組會議紀(jì)要；12.1.5工程驗(yàn)收報(bào)告。第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十四條本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十五條本合同及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________________乙方（蓋章）：______________________________第三方（蓋章）：______________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入申請表要求：第三方介入申請表應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算等。說明：該表格用于第三方提出介入請求，甲方和乙方根據(jù)此表格內(nèi)容進(jìn)行審批。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供其相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：該文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的正式服務(wù)合同，具有法律效力。4.項(xiàng)目管理組會議紀(jì)要要求：項(xiàng)目管理組會議紀(jì)要應(yīng)記錄會議時(shí)間、地點(diǎn)、參會人員、會議議題、討論結(jié)果等。說明：該紀(jì)要用于記錄項(xiàng)目管理組會議內(nèi)容，便于各方了解工程進(jìn)展和問題解決情況。5.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：該報(bào)告用于證明工程已按合同約定完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.消防設(shè)施設(shè)備清單要求：消防設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出建筑物內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：該清單用于明確工程改造和維修保養(yǎng)的范圍。7.工程進(jìn)度表要求：工程進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)記錄工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、已完成工程量等。說明：該表格用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。8.工程費(fèi)用結(jié)算單要求：工程費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)記錄各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、支付方式等。說明：該單據(jù)用于結(jié)算工程費(fèi)用，確保甲乙雙方按照合同約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的____%計(jì)算。示例：若合同約定首付款為人民幣10萬元，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則每日應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日延誤天數(shù)乘以合同約定每日延誤金額計(jì)算。示例：若合同約定工程應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成，實(shí)際完成時(shí)間為8個(gè)月，則乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如未