2025年度體育場(chǎng)館設(shè)施管理與物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育場(chǎng)館設(shè)施管理與物業(yè)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的體育場(chǎng)館設(shè)施，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述體育場(chǎng)館設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租的體育場(chǎng)館設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施名稱及數(shù)量）。1.2乙方租賃上述體育場(chǎng)館設(shè)施的用途為：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。四、物業(yè)管理4.1乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。4.2乙方在使用體育場(chǎng)館設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)確保設(shè)施的安全、整潔，不得擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。五、設(shè)施使用及維護(hù)5.1乙方在使用體育場(chǎng)館設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方不得擅自將體育場(chǎng)館設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.3乙方應(yīng)對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行合理使用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。6.3乙方擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方介入本合同，需事先獲得甲方和乙方的書(shū)面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或附件。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方合作協(xié)議中約定。2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過(guò)失而產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方介入本合同，其責(zé)任與甲方和乙方責(zé)任劃分如下：3.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方在提供咨詢、顧問(wèn)服務(wù)時(shí)，若因其提供的信息或建議導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方在提供維修、保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，若因其工作導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。3.1.4第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，其責(zé)任劃分參照上述條款執(zhí)行。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守本合同、合作協(xié)議及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合甲方、乙方的要求。4.4第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。五、第三方變更及退出5.1甲方、乙方或第三方需變更第三方或其服務(wù)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并采取必要措施減少損失。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保險(xiǎn)6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其自身及甲方、乙方的合法權(quán)益。6.2甲方、乙方應(yīng)確保其提供的體育場(chǎng)館設(shè)施及設(shè)備符合相關(guān)保險(xiǎn)要求。6.3第三方保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定。七、保密7.1甲方、乙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)甲方、乙方或第三方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容或履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同修正條款作為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款未盡事宜，參照本合同其他條款執(zhí)行。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方出租的體育場(chǎng)館設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的具體內(nèi)容。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括體育場(chǎng)館設(shè)施的日常使用規(guī)則、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在使用體育場(chǎng)館設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體條款。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)的相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。乙方擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付_______