2025年度智慧社區(qū)租賃場地合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)租賃場地合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________鑒于：2.乙方有租賃上述場地的意向；3.甲方愿意將租賃場地出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.租賃場地位于：_________________________2.租賃場地面積：_________________________（平方米）3.租賃場地用途：_________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________________）2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、租賃場地使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。3.乙方應(yīng)負責租賃場地的日常維護，確保場地整潔、安全。4.乙方不得擅自改變租賃場地的用途。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：_________________________）。2.租賃期滿，乙方按合同約定交付租賃場地，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方如擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方如損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。4.甲方如未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃場地信息，協(xié)助雙方達成租賃意向，促成租賃合同的簽訂。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為租賃場地提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.物業(yè)管理方：負責租賃場地的日常物業(yè)管理，確保租賃場地的正常使用。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅在其提供的信息真實、準確的前提下，對租賃合同的簽訂和履行不承擔任何責任。中介方對租賃合同的履行不承擔任何責任，不參與租賃合同的履行過程。2.擔保方：擔保方對乙方在租賃期間因違約行為而產(chǎn)生的損失承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對其提供的技術(shù)服務(wù)承擔相應(yīng)的責任，但責任限額不超過技術(shù)服務(wù)費用。4.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對租賃場地的日常管理承擔相應(yīng)責任，但責任限額不超過物業(yè)管理費用。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費用。義務(wù)：提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方達成租賃意向。2.擔保方：權(quán)利：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。義務(wù)：在乙方違約時，按照擔保合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：權(quán)利：按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。義務(wù)：按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保租賃場地正常使用。4.物業(yè)管理方：權(quán)利：按照合同約定收取物業(yè)管理費用。義務(wù)：按照合同約定負責租賃場地的日常物業(yè)管理，確保租賃場地的正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方在提供中介、擔保、技術(shù)服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)過程中，與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響租賃合同的履行。2.第三方與乙方：第三方在提供中介、擔保、技術(shù)服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)過程中，與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響租賃合同的履行。3.第三方與租賃場地：第三方在提供中介、擔保、技術(shù)服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害租賃場地的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出1.第三方變更：在租賃期間，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方退出：第三方在租賃期間退出，應(yīng)提前向甲方和乙方通知，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。七、其他約定1.本合同附件中涉及第三方的條款，如與內(nèi)容沖突，以內(nèi)容為準。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施清單要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地邊界、建筑物、設(shè)施位置等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體范圍和使用設(shè)施。2.附件二：租賃場地使用說明要求：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施維護等內(nèi)容。說明：本附件用于指導乙方正確使用租賃場地，確保使用安全。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金支付后的收據(jù)，作為支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已支付租賃保證金。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議要求：在租賃合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明：本附件用于記錄租賃合同變更的細節(jié)和雙方同意的修改內(nèi)容。5.附件五：租賃合同解除協(xié)議要求：在租賃合同解除時，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于記錄租賃合同解除的原因和雙方同意的解除條款。6.附件六：第三方協(xié)議要求：涉及第三方介入時，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在租賃合同中的角色和職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃場地用途。乙方損壞租賃場地設(shè)施。甲方未按時交付租賃場地。第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。乙方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。甲方未按時交付租賃場地，