2025年度公寓租賃合同（含社區(qū)活動(dòng)參與權(quán)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同（含社區(qū)活動(dòng)參與權(quán)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，具體地址為_______。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，朝向?yàn)開______。1.3租賃房屋的裝修情況為_______，家具配置為_______。1.4租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前_______日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______四、押金及退還4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還。4.2乙方在租賃期間如有損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、租賃房屋的使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。5.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃房屋。六、社區(qū)活動(dòng)參與權(quán)6.1乙方在租賃期間享有參與甲方組織的社區(qū)活動(dòng)的權(quán)利。6.2甲方應(yīng)定期舉辦社區(qū)活動(dòng)，乙方應(yīng)積極參與，不得無(wú)故缺席。七、維修責(zé)任7.1租賃房屋及附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的合法性2.1任何第三方介入本合同，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.2第三方介入本合同前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因造成的租賃房屋損壞、違約行為等。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方介入本合同后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同確定。五、第三方介入的流程5.1乙方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方。5.2甲方和乙方共同對(duì)第三方進(jìn)行審查，包括但不限于資質(zhì)審查、信用審查等。5.3經(jīng)審查同意后，甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入本合同后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照各自協(xié)議履行義務(wù)。六、第三方介入后的權(quán)利義務(wù)6.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)向甲方和乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。6.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方介入的終止7.1第三方在本合同中的介入行為，如不符合法律法規(guī)或本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求終止。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照各自協(xié)議處理相關(guān)事宜。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。9.2第三方介入本合同后，本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定，仍適用于第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：租賃房屋裝修及家具清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修及家具的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說明：用于明確租賃房屋的裝修及家具情況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明乙方已支付租金。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)原件及復(fù)印件。說明：用于證明乙方已支付押金。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：維修記錄要求：詳細(xì)記錄租賃房屋及附屬設(shè)施維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：用于證明租賃房屋及附屬設(shè)施的維修情況。7.附件七：違約行為證明材料要求：提供證明違約行為的證據(jù)材料，如照片、視頻、錄音等。說明：用于證明違約行為的存在。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)；1.4乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃房屋；1.5第三方未按約定履行維修義務(wù)；1.6第三方違反協(xié)議約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；2.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5第三方未按約定履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；2.6第三方違反協(xié)議約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1乙方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；3.3乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租