2025年度智能共享辦公空間租賃及全方位服務(wù)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能共享辦公空間租賃及全方位服務(wù)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：______（甲方名稱）______（甲方地址）______（甲方法定代表人姓名）______（甲方法定代表人聯(lián)系電話）______（甲方法定代表人職務(wù)）與______（乙方名稱）______（乙方地址）______（乙方法定代表人姓名）______（乙方法定代表人聯(lián)系電話）______（乙方法定代表人職務(wù)）就______（租賃物名稱）______（租賃物地址）的租賃及全方位服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及服務(wù)范圍1.1本合同租賃物為______（租賃物名稱），位于______（租賃物地址）。1.2乙方在租賃期間，可使用上述租賃物及其配套設(shè)施，包括但不限于：（1）辦公場地：包括辦公桌、辦公椅、文件柜等辦公設(shè)施；（2）會議室：提供會議室租賃服務(wù)；（3）茶歇區(qū)：提供茶歇區(qū)租賃服務(wù)；（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)；（5）其他服務(wù)：______（其他服務(wù)內(nèi)容）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租金為人民幣______元（大寫：______元整），每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及其配套設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物及其配套設(shè)施存在損壞、故障等情況，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保、消防安全等法律法規(guī)，確保租賃物及其配套設(shè)施符合相關(guān)要求。四、服務(wù)費用的支付4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付服務(wù)費用。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及服務(wù)成本的變化，調(diào)整服務(wù)費用，但應(yīng)提前______日通知乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______（甲方名稱）乙方（蓋章）：______（乙方名稱）簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、物業(yè)管理方等。8.2第三方介入的范圍（1）提供租賃物的安裝、調(diào)試、維護(hù)和升級服務(wù)；（2）提供租賃物相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)；（3）提供租賃物的清潔、安保、綠化等物業(yè)管理服務(wù)；（4）提供租賃物的裝修、改造、修繕等服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的事項。8.3第三方的責(zé)任與權(quán)利8.3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供符合約定的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助解決其在提供服務(wù)過程中遇到的問題。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為______元（大寫：______元整）。（1）直接損失：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接損失：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因第三方原因遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。8.5第三方的選擇與更換8.5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。8.5.2如一方認(rèn)為第三方不再符合提供服務(wù)的要求，可書面通知對方，并要求更換第三方。對方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.6第三方的合同關(guān)系8.6.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅與甲乙雙方之間存在服務(wù)提供和接受的關(guān)系。8.6.2第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.7第三方的保密義務(wù)8.7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.8第三方的獨立性8.8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。8.8.2第三方不得利用其提供服務(wù)的機(jī)會，謀取不正當(dāng)利益。8.9本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.10如本合同中關(guān)于第三方的約定與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求租賃物清單與實際租賃物一致。2.服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)列出乙方提供的服務(wù)項目，如網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等。每項服務(wù)應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及服務(wù)時間。3.租賃物使用手冊提供租賃物的使用說明、操作指南及維護(hù)保養(yǎng)方法。4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.服務(wù)費用明細(xì)表列出各項服務(wù)費用的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為必要的附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時提供約定的服務(wù)。任何一方未按照約定使用租賃物。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時提供約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。任何一方未按照約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)