2025年住宅優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書

2025年住宅優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書協(xié)議書甲方：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的位于____市的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）優(yōu)先購買權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1甲方擁有位于____市的住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目總用地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米，規(guī)劃建造____棟住宅樓，共計(jì)____套住房。1.2該項(xiàng)目已取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)批準(zhǔn)文件。1.3甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時交付符合合同約定的住宅。二、優(yōu)先購買權(quán)的授予2.1乙方享有該項(xiàng)目住宅的優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供住宅。2.2乙方應(yīng)在甲方通知的購房意向登記時間內(nèi)，向甲方提交購房意向登記申請。2.3甲方應(yīng)在收到乙方購房意向登記申請后的____個工作日內(nèi)，向乙方反饋審核結(jié)果。三、優(yōu)先購買權(quán)的行使3.1乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)按照甲方公布的購房政策及價格體系進(jìn)行購房。3.2乙方應(yīng)在甲方通知的購房時間內(nèi)，與甲方簽訂《____市商品房買賣合同》（以下簡稱“購房合同”）。3.3乙方逾期未與甲方簽訂購房合同的，甲方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先購買權(quán)，并按照甲方公布的購房政策及價格體系，處理剩余住宅。四、購房合同的簽訂及交付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，與乙方簽訂購房合同，并按照合同約定時間交付住宅。4.2甲方應(yīng)保證交付的住宅符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)竣工驗(yàn)收合格證明。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)購房合同約定的其他義務(wù)。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：_