2025年個(gè)體經(jīng)營者土地使用權(quán)開發(fā)合同

2025年個(gè)體經(jīng)營者土地使用權(quán)開發(fā)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____市/縣土地儲(chǔ)備中心地址：____市/縣____街道____號(hào)聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____（個(gè)體經(jīng)營者）地址：____市/縣____街道____號(hào)聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)基本情況1.1地塊位置：____市/縣____街道____號(hào)1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方可在該土地上進(jìn)行經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)，包括但不限于商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂等用途。1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：國有出讓土地使用權(quán)1.5土地使用權(quán)剩余使用年限：____年二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。三、開發(fā)建設(shè)要求3.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)之日起____年內(nèi)完成該地塊的開發(fā)建設(shè)。3.2乙方應(yīng)在開發(fā)建設(shè)過程中，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。3.3乙方應(yīng)在開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目完成后，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)稅費(fèi)的尾款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2本合同的違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的____%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_