2025年度房產(chǎn)交易合同樣本

2025年度房產(chǎn)交易合同樣本甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____（平方米）1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為其合法擁有，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，甲乙雙方約定房屋總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付房屋總價的方式如下：（1）首付款：乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）尾款：乙方在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在房屋交付時，房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律瑕疵。3.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將房屋交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點支付房屋總價。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間、地點交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價千分之____的違約金。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價千分之____的違約金。5.2乙方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付房屋總價的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價千分之____的違約金。（2）乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價千分之____的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字