2025年臨時電梯管理協(xié)議

2025年臨時電梯管理協(xié)議甲方：____有限公司乙方：____物業(yè)管理公司鑒于甲方為____有限公司，乙方為____物業(yè)管理公司，雙方為保障____小區(qū)內(nèi)電梯的正常運行及安全使用，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下臨時電梯管理協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方作為____小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位，對小區(qū)內(nèi)的電梯設(shè)施擁有所有權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責小區(qū)內(nèi)的電梯日常維護、管理和使用。二、協(xié)議內(nèi)容2.1電梯管理2.1.1乙方負責對小區(qū)內(nèi)所有電梯進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。2.1.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定電梯安全管理規(guī)章制度，對電梯進行安全監(jiān)控，確保電梯使用安全。2.1.3乙方應定期組織電梯安全培訓，提高電梯使用者的安全意識。2.2電梯維護2.2.1乙方應按照____周期對電梯進行全面的檢查、維護和保養(yǎng)，確保電梯的性能穩(wěn)定。2.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)電梯故障時，應立即進行維修，并在____小時內(nèi)恢復正常使用。2.2.3乙方應建立電梯維修檔案，詳細記錄電梯的維修情況，便于甲方查閱。2.3電梯費用2.3.1電梯的日常維護費用由乙方承擔。2.3.2電梯的大修、更新費用按照以下方式承擔：甲方承擔____%，乙方承擔____%。2.3.3電梯使用過程中產(chǎn)生的電費、水費等由甲方承擔。三、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，自動續(xù)約____年。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致電梯無法正常運行或發(fā)生安全事故的，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按照約定履行電梯維護保養(yǎng)義務，導致電梯損壞或使用壽命縮短的，應承擔相應的賠償責任。4.3甲方未按照約定支付電梯費用，乙方有權(quán)暫停電梯的正常使用，直至甲方支付完畢。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____物業(yè)管理公司簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解并自愿簽署，自協(xié)議生效之日