2025年住宅小區(qū)建設(shè)合作協(xié)議范例

2025年住宅小區(qū)建設(shè)合作協(xié)議范例甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的建設(shè)用地資源，雙方擬就____年住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成合作。為確保雙方合法權(quán)益，明確合作內(nèi)容及責(zé)任，特訂立本合作協(xié)議。一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____年住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。4.項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___億元5.項(xiàng)目開發(fā)周期：自____年____月____日至____年____月____日二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)：（1）項(xiàng)目策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及報(bào)批手續(xù)；（2）項(xiàng)目投資及融資；（3）項(xiàng)目施工、監(jiān)理及驗(yàn)收；（4）項(xiàng)目銷售及物業(yè)管理。2.乙方負(fù)責(zé)：（1）提供項(xiàng)目用地；（2）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（3）參與項(xiàng)目施工監(jiān)管；（4）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目銷售及物業(yè)管理。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、利益分配1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及融資，享有項(xiàng)目投資收益；2.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，享有項(xiàng)目土地使用權(quán)收益；3.雙方按照項(xiàng)目投資比例分配項(xiàng)目利潤(rùn)。五、合作風(fēng)險(xiǎn)1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家土地使用政策，確保項(xiàng)目用地合法；3.雙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理控制項(xiàng)目成本，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的____%；2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，