2025商務(wù)中心租賃合作協(xié)議模板

2025商務(wù)中心租賃合作協(xié)議模板甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：一、租賃基本信息1.租賃物業(yè)：甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的商務(wù)中心（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。2.租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：（1）租金為人民幣____元/平方米/月，租賃總面積為____平方米，每月租金總計為人民幣____元。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的租賃資格。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、養(yǎng)護及物業(yè)管理，確保租賃物業(yè)的正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方需遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，進行合法經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃物業(yè)的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。（3）乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，確需改變的，應(yīng)事先征得甲方同意。三、租賃管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)管理制度進行管理，確保租賃物業(yè)的安全、整潔、有序。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。3.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)提前解除租賃協(xié)議：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)。四、租賃終止與退還1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)按照原狀退還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除租賃協(xié)議，乙方應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣____元。3.甲方因特殊原因需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前____個月通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租金。五、爭議解決1.雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事