商業(yè)廣場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)合作合同范本

商業(yè)廣場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)合作合同范本

甲方（招商方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（運(yùn)營(yíng)方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)廣場(chǎng)”），乙方具有豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)廣場(chǎng)的招商運(yùn)營(yíng)合作事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方同意將商業(yè)廣場(chǎng)的招商運(yùn)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)的招商、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和商業(yè)廣場(chǎng)的實(shí)際情況，制定招商運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。

1.3乙方應(yīng)保證商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第二條合作期限

2.1本合同合作期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合作期限屆滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同。

第三條合作費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元/年。

3.2合作費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后_______日內(nèi)支付第一年費(fèi)用，之后每年的費(fèi)用應(yīng)在每年度開始前_______日內(nèi)支付。

3.3若乙方逾期支付合作費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額的_______%/日向甲方支付違約金。

第四條商業(yè)廣場(chǎng)的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用商業(yè)廣場(chǎng)，不得擅自改變商業(yè)廣場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)的日常維護(hù)和修繕工作，確保商業(yè)廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，并向甲方報(bào)告。

第五條商業(yè)廣場(chǎng)的招商

5.1乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)廣場(chǎng)的定位和市場(chǎng)需求，制定招商計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。

5.2乙方應(yīng)積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶，提升商業(yè)廣場(chǎng)的品牌形象和競(jìng)爭(zhēng)力。

5.3乙方應(yīng)與商戶簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定。

第六條商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理

6.1乙方應(yīng)建立健全商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理體系，包括但不限于財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、客戶服務(wù)管理等。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶反饋等。

6.3乙方應(yīng)妥善處理商業(yè)廣場(chǎng)的各類突發(fā)事件，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、顧客投訴等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

第七條商業(yè)廣場(chǎng)的宣傳推廣

7.1乙方應(yīng)制定商業(yè)廣場(chǎng)的宣傳推廣計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。

7.2乙方應(yīng)利用各種渠道和方式，提升商業(yè)廣場(chǎng)的知名度和影響力。

7.3乙方應(yīng)保證宣傳推廣活動(dòng)的合法性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。

第八條商業(yè)廣場(chǎng)的安全管理

8.1乙方應(yīng)制定商業(yè)廣場(chǎng)的安全管理制度，并報(bào)甲方審批。

8.2乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。

8.3乙方應(yīng)確保商業(yè)廣場(chǎng)的消防、治安等安全設(shè)施的完好有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

第九條商業(yè)廣場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)

9.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少商業(yè)廣場(chǎng)的環(huán)境污染。

9.2乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

9.3乙方應(yīng)妥善處理商業(yè)廣場(chǎng)的廢棄物，不得隨意傾倒或堆放。

第十條商業(yè)廣場(chǎng)的保險(xiǎn)

10.1乙方應(yīng)為商業(yè)廣場(chǎng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

10.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本提供給甲方，并在保險(xiǎn)合同到期前及時(shí)續(xù)保。

10.3若商業(yè)廣場(chǎng)發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助甲方進(jìn)行索賠。

第十一條商業(yè)廣場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓和抵押

11.1在合作期限內(nèi)，甲方不得將商業(yè)廣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

11.2若甲方違反上述約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償乙方因此遭受的損失。

第十二條商業(yè)廣場(chǎng)的擴(kuò)建和改造

12.1在合作期限內(nèi)，甲方如需對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行擴(kuò)建或改造，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并征得乙方的同意。

12.2擴(kuò)建或改造完成后，乙方有權(quán)優(yōu)先繼續(xù)合作，并享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。

第十三條違約責(zé)任

13.1若一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償守約方因此遭受的損失。

13.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十四條合同的變更和解除

14.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

14.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

14.3若一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。

第十五條爭(zhēng)議解決

15.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

15.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十六條其他約定

16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________