機關(guān)食堂租賃合同范本

機關(guān)食堂租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方機關(guān)食堂事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____________________（具體地址）的機關(guān)食堂（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)和布局詳見附件一《租賃物平面圖》。

1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：廚房設(shè)備、餐廳桌椅、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，具體清單詳見附件二《設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于機關(guān)食堂的經(jīng)營活動，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方的聲譽和利益。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：______________________

戶名：______________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的______%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付驗收單》。

6.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還給甲方。

第七條租賃物的維護與修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護保養(yǎng)。

7.2租賃期間，租賃物的日常修繕由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。

7.3若租賃物發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)修繕，費用由甲方承擔(dān)。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

8.2甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付租賃物。

8.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督和檢查。

8.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用。

9.3乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

9.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響甲方的正常辦公秩序。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）：

a.逾期支付租金超過______日的；

b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

c.利用租賃物進行違法活動的；

d.其他嚴重違反本合同約定的行為。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________）：

a.逾期交付租賃物超過______日的；

b.租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

c.其他嚴重違反本合同約定的行為。

第十一條違約責(zé)任

11.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

11.2違約方支付的違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)繼續(xù)賠償守約方的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行或解除合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：___